RICCIONE, in ottima posizione, adiacente al paese in contesto verde, pulito e servizievole, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo in vendita nuovo intervento edilizio consistente una nuova costruzione di fabbricato ad uso residenziale, in classe enrgetica A3. La nuova palazzina sarà composta da otto/ nove appartamenti, sviluppa quattro piani fuori terra ed un piano sottotetto accessibile dalle due unità sottostanti, ed un piano interrato ad uso autorimessa, avente accesso tramite rampa e servito da ascensore e vano scala. Le unità in vendita sono n. 6, : 1 appartamento al piano terra- 1 al piano primo- 2 al piano secondo- 2 al piano terzo e sottotetto; - LA STRUTTURA sarà realizzata in base a tutta la vigente normativa Antisismica; - LE FINITURE esterne saranno eseguite con materiali di pregio, internamente invece sarà possibile personalizzare il proprio appartamento in base ai gusti e alle esigenze, il tutto come da capitolato; - L' ACQUISTO sulla carta è facile e sicuro al 100%, saranno infatti rilasciate fidejussioni bancarie ad ogni singola tranche di pagamento; NELLO SPECIFICO: PIANO PRIMO N. 2 APPARTAMENTI PREZZO X MQ. € 3.200,00 PIANO SECONDO N. 2 APPARTAMENTI PREZZO X MQ € 3.300,00 PIANO TERZO N. 2 APPARTAMENTI PREZZO X MQ. € 3.400,00 METODO DI CALCOLO = - mq logge al 70 % - mq balconi e terrazzi al 50 % - mansarda sottratta del 70 % - autorimessa piano interrato = 1.600 x mq. NEL DETTAGLIO piano primo app. 1 superfici = • appartamento = mq. 96,45 • loggia = mq. 8,32 • balconi = mq 27,37 • garage = mq 18 MQ TOTALI 150,15 MQ VENDIBILI 125,38 € 400.000,00 piano primo app. 2 superfici = • appartamento = mq. 78,16 • loggia = mq 5,64 • balconi = mq. 19,35 • garage mq. 18 MQ TOTALI 121,15 MQ VENDIBILI 101,07 € 324.000,00 piano secondo app. 1 superfici = • appartamento = mq. 87,30 • loggia = mq 5,64 • balconi = mq 19,35 • garage = mq 18 MQ TOTALI 130,29 MQ VENDIBILI 110, 21 € 363.000,00 piano secondo app. 2 superfici = • appartamento = mq. 87,30 • loggia = mq. 5,64 • balconi = mq. 19,35 • garage = mq. 18 MQ TOTALI 130,29 MQ VENDIBILI 110,21 € 363.000,00 piano terzo app. 1 superfici = • appartamento = mq. 87,30 • loggia = mq 5,64 • balconi = mq. 19,35 • mansarda = mq 84,30 • terrazza = mq. 10,33 garage mq 18 MQ TOTALI 224,92 MQ VENDIBILI 140,66 € 479.000,00 piano terzo app. 2 superfici = • appartamento = mq. 87,30 • loggia = mq 5,64 • balconi = mq. 19,35 • mansarda = mq 84,30 • terrazza = mq. 10,33 garage mq 18 MQ TOTALI 224,92 MQ VENDIBILI 140,66 € 479.000,00. info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione RN mob. 335201896
