L’appartamento si trova in “Villa Giorgina”, ubicata in un’area residenziale e verdeggiante di Varazze che si trova a pochi metri dal lungomare e dalla spiaggia, in prossimità del nuovo porticciolo turistico. La villa è d’epoca (1925) con struttura in cemento armato ed è provvista di ogni confort e ascensore. E’ stata per molti anni la casa al mare del più famoso ciclista italiano e della sua famiglia. L’appartamento è situato al piano terra, ed è completamente esposto a sud con un grande giardino antistante, da cui si può godere di una spettacolare vista mare. La villa è in fase di totale ristrutturazione e sarà divisa in cinque unità abitative oltre ad alcuni spazi in comune ad uso esclusivo dei condomini quali la piscina e una Spa. E’ interamente circondata da un rigoglioso parco costituito da secolari pini marittimi, da profumati limoni e da una lussureggiante varietà di piante tipiche della macchia mediterranea. Una volta terminata la ristrutturazione l’appartamento sarà composto da una grande zona giorno con cucina moderna a vista e con portafinestra sul giardino, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. I pavimenti saranno in parquet, mentre nei bagni i rivestimenti saranno in ceramica. Essendo in fase di ristrutturazione è possibile, su richiesta, personalizzare le finiture. L’impianto di riscaldamento è autonomo e le spese di mantenimento sono molto contenute. Un box privato completa la proprietà. L’area in cui si trova Villa Giorgina è una zona residenziale esclusiva costituita da poche ville, la via è privata e vi è un servizio di vigilanza. Il mare è raggiungibile a piedi direttamente dal parco della villa attraverso un sentiero lungo poche decine di metri.
