Cod.1353 Rif.Ag. 97 - Pisa - Zona Fauglia/Crespina - Villa panoramica in posizione elevata con vista a 360° di 926 mq e di oltre 20 vani. Edificata sulle dolci colline toscane ai primi del Novecento la villa è composta da più di 22 vani oltre i bagni e gli accessori. L'esterno dell'edificio è caratterizzato da un importante scala a due rampe che culmina in una terrazza con fontana in marmo e prosegue con una parte del giardino e termina con una piscina di 105 mq. Il piano terra della villa di 310 mq è caratterizzato dal salone centrale nel quale sono protagonisti assoluti il caminetto centrale, una maestosa scala in legno con salottino laterale con balconata e le ampie vetrate opposte (est/ovest) che consentono alla luce di diffondersi dall’alba al tramonto. Il salone è abbracciato da eleganti salotti e studi, ben 9, di varie dimensioni e da una sala da pranzo con caminetto dotata di vista panoramica attraverso una veranda semicircolare di pregevole fattura per un totale di 10 vani esclusi i vani accessori e di servizio. Dal salone centrale si accede alla terrazza (lato ovest) di 34 mq da cui si può apprezzare la fontana, la piscina, il parco e le colline circostanti. Al piano primo (259 mq) si accede attraverso la scalinata in legno che conclude la sua elegante ascesa con una balconata sulla quale si aprono 6 camere, svariati servizi ed una terrazza panoramica (56 mq).I pavimenti della villa sono “alla palladiana” con disegni unici in ogni stanza e nei bagni. Il semi-interrato (357 mq) è costituito da svariate stanze (10) finestrate e non tra cui una cucina dell’epoca. Nella parte anteriore ed immediatamente accessibile dal parco è stato ricavato uno spogliatoio con doccia pensato per godere appieno delle comodità della piscina. Sui 4 lati della villa si estendono un giardino di 2300 mq, un parco di 80000 mq con numerosi vialetti, scale e parapetti realizzati in mattoni a faccia vista e pietra locale, una limonaia a 4 arcate, un bocciodromo ed un vecchio campo da tennis in disuso. € 2.800.000 tr. rif 97 Per chi volesse, eventualmente, progettare importanti investimenti (residenziali/turistici/albeghieri) sono in vendita anche ulteriori immobili e terreni circostanti che possono essere facilmente coordinati funzionalmente all'immobile principale Superficie abitazione principale: 569,00 mq Superficie semi-interrata: 357 mq Terrazzi: 90 mq Parco e Terreno circostante: 83.000 mq Piscina : 105 mq • Stato manutenzione: buono • Prezzo Proprietà intera: € 2.250.000 tr
