CELLARENGO: In zona strategica al confine fra le province di Asti, Torino e Cuneo, ad appena un quarto d’ora di macchina dal casello dell’autostrada di Villanova e a 20 km da quello di Santena (A21, autostrada Torino-Piacenza), proponiamo in vendita splendida villa signorile completamente indipendente su quattro lati, dotata di magnifico giardino. La proprietà si trova in una bella zona residenziale, gode di un’ottima privacy senza essere isolata, ed è circondata dal verde di campi e giardini. L’immobile si distingue per la metratura decisamente ampia, circa 320 mq articolati su tre livelli, piano terra, primo piano e secondo piano mansardato. Dal giardino si accede tramite un terrazzo coperto all’appartamento al primo piano (che conta oltre 130 mq), composto da ingresso, cucina abitabile dotata accesso sul terrazzo, uno spazioso soggiorno con caminetto reso luminosissimo dalle ampie vetrate che incorniciano un’impagabile vista sulla natura, due comode camere da letto, un disimpegno attrezzato con armadi a muro, bagno con antibagno. Al secondo piano mansardato si estendono un grande locale con altezza minima di 1.80 m, dotato di attacchi gas e acqua e grandi finestre ricavate negli abbaini, un balcone panoramico, una camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia, soluzione ideale per l’indipendenza dei ragazzi o l’accoglienza di ospiti che necessitano di indipendenza. Una scala interna conduce al piano terra (accessibile anche tramite ingresso disimpegnato dall’esterno) dove troviamo un’ampia tavernetta con cucina a vista e forno a legna, bagno, lavanderia, cantina e spazioso garage di 43 mq piastrellato doppio in larghezza, dotato di 2 portoni. Dalla taverna una portafinestra immette sul grande porticato di quasi 50 mq affacciato sui campi, uno spazio perfetto per il relax e la convivialità, in comunicazione con lo splendido giardino di circa 1.200 mq piantumato e perfettamente curato. Il giardino, per l’estensione e la posizione soleggiata, potrebbe essere la location ideale per l’installazione di una piscina. Adiacente alla villa si trova un terreno agricolo recintato di circa 600 mq, incluso nel prezzo di vendita. Classe energetica F, Ipe 340 Kwh/m2.
