Incantevole villa singola con proprio scoperto privato in contesto residenziale curato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e su un piano interrato con altezza mt. 2,70. L'abitazione viene proposta completamente arredata. La villa è dotata di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Parte dello scoperto è pavimentato mediante porfido. Presente all'esterno una pompeiana regolarmente autorizzata coperta anche lateralmente con travi in legno per il ricovero delle auto. Il giardino è servito da impianto di irrigazione centralizzato. E' presente da ultimo un robot taglia erba programmabile. Considerando l'interno dell'abitazione, il piano terra include un soggiorno di quasi 50 mq con cucina separata di mq 15, il bagno ed un ripostiglio. La pavimentazione su tutto il piano risulta in resina bianca. Il riscaldamento è di tipo a pavimento. Presente nel soggiorno un termo camino (Ecofire 500 a pellet) che integra la caldaia a condensazione (Riello Family inserita in mobile fatto su misura). Tutto l'ambiente al piano terra inoltre è climatizzato mediante split di raffreddamento con inverter (Daiking Emura). Inoltre tutte le finestre e le porte finestre (piano terra e primo) sono dotate di zanzariere ed inferriate di sicurezza nere zincate. La cucina con isola è costituita da un piano in marmo granito nero assoluto e piano cottura a 4 fornelli (Siemens). Inoltre è dotata di lavastoviglie (Aeg), lavabo con rubinetto estraibile. A muro sono presenti forno, forno a microonde, frigorifero e macchina per caffè incassata (Aeg-Elettrolux). Considerando invece il piano interrato (altezza mt. 2,70) la disposizione dei vani comprende una zona relax, una palestra, uno studio, il bagno, la centrale termica con lavanderia. La pavimentazione è in resina bianca. Il riscaldamento è di tipo a radiatori e termoconvettori in ogni ambiente. La palestra è dotata di cyclette, tapis roulan e hammam (nuvola plus effegibi con cromoterapia in parallelo), doccia. Considerando il piano notte (primo piano) il distributivo include tre ampie camere matrimoniali, un grande bagno e due terrazzi. La pavimentazione è in parquet di legno rovere. Il riscaldamento è di tipo a pavimento. Ogni stanza da letto è climatizzata mediante split Daikin Emura. Il bagno si presenta con vasca idromassaggio bianca Maxima Jacuzzi formato matrimoniale, ulteriore vano doccia esterno e doppi lavabi. Presente ampio armadio a muro nel disimpegno notte. L'impianto di aspirazione è centralizzato. Considerando da ultimo la copertura dell'abitazione, sono presenti 18 pannelli per il fotovoltaico power loop potenza 4,50kw, 3 pannelli per il solare termico. Non mancano parabola satellitare ed antenna Tv. Da ultimo va ricordato l'impianto elettrico a basso voltaggio e le reti di protezione sulle canne fumarie per la dissuasione dei piccioni e degli altri volatili. Referente: Dott. Alessandro Schiavon Cell: 340/1750890
