Trebbo di Reno ad.ze: Nuova d’Impresa Villa di testa indipendente su tre lati, con annesso giardino privato di ca 1.000 mq, disposta su tre livelli (98 mq circa a piano), attualmente al grezzo con possibilità di personalizzazione. Composizione: al piano terra ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura a vista, sala e bagno; al piano primo disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due ampi bagni; al piano secondo mansarda. Costruzione in cotto faccia a vista con struttura portante realizzata con pilasti e travi, solaio in latero cemento, tetto il legno abete ventilato, antisismica, cappotto interno con alto isolamento termico ed acustico, elevata coibentazione energetica, si prevede una classe B. Pavimenti in ceramica monocottura o gres porcellanato, scala interna a scelta tra granito, pietra naturale, legno o ceramica. Finestre e porte finestre in legno abete con doppio vetro camera, scuri in legno abete. Porta d’ingresso di tipo blindato, porte interne in legno tamburate, le inferriate saranno di tipo fisso e previste solo per le finestre al piano terra. Caldaia autonoma con alimentazione a gas gpl con unico bombolone interrato posizionato all’esterno della corte, ogni unità abitativa ha il suo contatore all’interno della proprie proprietà, riscaldamento a pavimento e pannelli solari inseriti nel tetto per la produzione dell’acqua calda. Antenna televisiva unica con centralina separata, video citofono (uno al piano terra e l’altro al primo piano), entrata pedonale tramite cancello scorrevole automatizzato carrabile con doppia apertura. La parte carrabile è prevista di pavimentazione con autobloccanti, tutta l’area esterna di proprietà verrà recintata con paletti in acciaio zincato e rete metallica e piantumazione siepe perimetrale, la zona destinata a prato sarà dotata di impianto d’irrigazione e illuminazione. Consegna prevista dai 4 ai 5 mesi dal compromesso, possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi e delle finiture interne. Recupero per sgravi fiscali fino a 48.000 euro e recupero dell’Iva al 50%, si valutano appartamenti in permuta.
