Immobile artigianale, facente parte di un più ampio complesso, composto da laboratorio a piano terra e ufficio al 1°p.; l'edificio si trova nel comune di Calderara di Reno, in posizione strategica trovandosi a circa 4 km dalla tangenziale di Bologna e circa 10 KM dai caselli autostradali di Borgo Panigale (A14) e Casalecchio di Reno (A1). L'immobile, che si presenta in buon stato di manutenzione, presenta al piano terra un ampio vano uso officina/deposito, un vano spogliatoio, due vani antibagno, due vani w.c., un vano C.E.D., ingresso, sala riunioni, vano scale e portico privato ad uso pubblico. Al piano primo sono presenti n.4 vani ad uso ufficio, ed in copertura un impianto fotovoltaico di potenza 14,2 Kw. La struttura portante è in pilastri in C.A., con fondazioni a plinti, mentre i pannelli di tamponamento sono in cls con finitura liscia.
