Ubicazione: 1 Km da un borgo medievale, dal bar e panetteria/forno, 3 Km dal ristorante più vicino; 7 Km da Todi, 35 Km da Orvieto e dall'uscita dell'autostrada A1, 10 Km dalla stazione ferroviaria di Todi, 60 Km dall'aeroporto di Perugia, 130 Km da Roma, 200 Km dall'aeroporto di Roma Location: l Km from the medieval hamlet, coffee bar and bakery, 3 Km from nearest restaurant; 7 Km from Todi, 35 Km from Orvieto and the exit of the A1 motorway; 10 Km from the Todi train station, 60 Km from Perugia airport, 130 Km from Rome, 200 Km from Rome airport Descrizione: Casale in pietra cubico, tipicamente umbro-toscano, completamente ristrutturato e con giardino e terreni privati, circondato da prati, boschi e uliveti. Condivide a distanza la piscina e il campo da tennis con altri proprietari nelle vicinanze Description: Detached stone countryside house, typically squared, completely renovated and provided with private garden and land, surrounded by woods, olive groves and lawns. The villa shares a beautiful pool and tennis courts with some neighbours in the distance Terreno privato: 12.418 mq terreno, di cui 5390 mq oliveto e oltre 7000 mq di giardino, parco con casetta (8mq) rimessa attrezzi Private Land: 12,418 sqm land, out of which 5390 sqm olive grove and over 7000 sq m garden, park, 8 sqm annex to store gardening tools Casale 300 mq su 3 livelli Piano terra/inferiore: ampia cucina in muratura abitabile con camino e accesso diretto alla pergola esterna. La cucina è aperta sul soggiorno/salotto. Bagno e ripostiglio Primo Piano/piano terra: 2 camere doppie, bagno e salotto/studio Secondo Piano/primo piano: 2 camere doppie, 2 bagni, salotto Villa 300 sqm on 3 levels Ground floor/lower level: large built-in kitchen with working fireplace and direct access to the outdoor pergola. The kitchen opens to the living room. Bathroom and storage First Floor/ground level: 2 double bedrooms, bathroom and living room/study Second floor/first level: 2 double bedrooms, 2 bathrooms, study Proprietà e servizi condominiali: il casale con i suoi terreni è parte di un grande condominio di lusso di 10 proprietari. Il casale ha una quota di proprietà su 13,5 Ha di terreno (bosco, giardino e seminativo), 60 mq casa del custode, custode/giardiniere che parla anche inglese; ingresso alla proprietà con cancello automatico; piscina 20 x 10 (1,7-3m profonda) con doccia esterna; campo da tennis, giochi per i bambini; pozzo di sorgente. Costi condominiali medi mensili: 950 euro Shared properties and services: the villa with its private land is part of a luxury condominium of 10 owners. The villa has a condominium share of 13.5 Ha wood, crop land and garden, automatic gate at the beginning of the estate, 60 sq m caretaker's house, Italian and English speaking caretaker/gardener service, 20 x 10 pool (1.7 – 3 m deep) with outdoor shower, tennis court, playground; water spring well. The average monthly condominium cost is 950 euros
