Locale commerciale ubicato nel centro storico di Magliano Sabina, con ampia vetrina su una delle vie principali che conducono alla Piazza Garibaldi. Il locale di trova al piano terra, è facilmente accessibile, grazie anche alla grande porta/vetrina di accesso. Il locale si trova in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato. La sua posizione centrale e vicino ad altri negozi lo rende appetibile per qualsiasi attività commerciale. E' disponibile sia in vendita sia in affitto. Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti nel Lazio di circa 4000 abitanti. Dislocato sul confine tra Lazio ed Umbria si trova a confine con la provincia di Terni e la provincia di Viterbo. Il centro abitato sorge a 222 metri di altitudine su una collina che domina la Valle del Tevere. Il territorio è caratterizzato da un andamento collinare che precede la catena preappeninica dei Monti Sabini. Il torrente l'Aia confluisce nel Tevere nel territorio di Magliano. Il paese gode di una posizione molto favorevole rispetto a importanti vie di comunicazione: sorge infatti a pochi chilometri dalla strada statale n. 3 Flaminia, possiede un proprio varco di accesso all’autostrada A1 del Sole (Milano-Roma-Napoli), a 5 km dall’abitato, e dista 7 km dalla stazione ferroviaria di riferimento sulla linea Roma-Firenze-Bologna.
