Rif: 607 P - BUSTO ARSIZIO: Importante villa bifamiliare con area fitness e piscina coperta, sita in Busto Arsizio, adiacente alle principali arterie della città e vicina ai principali servizi. La soluzione indipendente si trova in zona confinante a St. Edoardo, ben servita da strutture scolastiche, sportive, sanitarie e da supermercati nella zona. L’immobile consta di un corpo su due livelli con al P. T.: ufficio, ripostiglio, locale piscina/wellness; al 1 P. grande appartamento con quattro camere e tre bagni e in contiguità un trilocale al P.T. Completano la proprietà box doppio e singolo, magazzino e giardino. La consistenza principale della proprietà, distribuita su due livelli, ha un accesso privato, tramite portoncino blindato dal fronte strada. Oltre questo ingresso si trova in una zona distributiva composta da un luminoso vano scala, arricchito da fioriere , che immette rispettivamente ai locali al piano terra, al locale al piano ammezzato e all’appartamento padronale posto al primo piano. Sullo stesso livello dell’ingresso, si trovano: un ufficio dalla buona metratura, un corridoio che affaccia da un parte al box doppio in larghezza con cantina e dispensa, dall’altra ad un comodo locale ripostiglio e terminando con accesso alla zona wellness. L’ area perfettamente rifinita (pavimento antiscivolo e rivestimenti a muro) e funzionante, comprende oltre al bagno ed al locale tecnico, una bella piscina piastrellata e una zona fitness con spalliere. Quest’ ampio spazio coperto possiede un affaccio al giardino e tramite una scala interna si collega anche ad un locale pluriuso posto al piano ammezzato con cucina e una scenografica vetrata, e che, a sua volta, possiede un accesso dal vano scala. Al piano primo, dopo un disimpegno attrezzato e ribassato, si trovano i locali dell’appartamento padronale di 300 mq. Su un lato c'è la cucina con piccola dispensa, bagnetto e uscita sul terrazzo; sul lato opposto si apre il generoso living che si snoda attorno ad un camino centrale con ampie finestre e balconi a sud e ovest. Un corridoio immette nella zona notte composta da quattro camere e due bagni, di cui uno in suite, oltre che un disimpegno/guardaroba ed una lavanderia. Mentre la camera matrimoniale e la lavanderia, si affacciano sul terrazzo, due delle camere possiedono un balcone rivolto al cortile interno. Il secondo appartamento sito al piano terra è contiguo ma indipendente ed ha accesso dal giardino comune. Si tratta di un trilocale di 150 mq. con ingresso, lavanderia, cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Adiacente allo stesso ci sono un box singolo e un ulteriore box/magazzino. La proprietà è completata da un ingresso carraio elettrificato, un accesso pedonale ed un giardino ben curato. La villa, risalente alla fine degli anni ‘80 si presenta in ottime condizioni tanto nelle parti interne che in quelle esterne, ed è sicuramente subito abitabile.
