IN ULTIMAZIONE I LAVORI DELLA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ATTIGUA VENDUTA, RIGUARDANTI ANCHE ALCUNI ASPETTI PERTINENZIALI DELL'INTERA PROPRIETA', quali accessi, rampe, fogne, ecc. L'ACQUIRENTE DELLA PRESENTE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE BENEFICERA' PERTANTO DI UN CONSIDEREVOLE RISPARMIO ECONOMICO! POSIZIONE A soli 2 km dal centro del paese, a 4 km c.a. da Grottaferrata ed a 5 km da Lago Albano (Castel Gandolfo). In zona di espansione residenziale - L'hinterland è costituito da interi quartieri in villa Vicino a tutti i servizi. DESCRIZIONE Gestiamo in esclusiva villa in bifamiliare di c.a. 300 mq posti su tre livelli, composta come segue: P.T. Ingresso, salone con camino ed affaccio sia su portico, che su giardino, zona cucina living, camera da letto ed ampio bagno; P.1 Mansardato Due camere di cui una con cabina armadio ed un grande bagno; P. S1 Zona living di ampissima metratura, da personalizzare in base alle proprie esigenze e garage privato. Il piano seminterrato comunica con il livello superiore (p.terra) mediante tromba scale interna. La zona seminterrata è distaccata dal terrapieno con importante intercapedine, che di fatto la rende vivibile e luminosa. La proprietà viene venduta allo stato di fatto (da ultimare le finiture interne). Nello specifico pavimentazioni, ceramiche, tinte, infissi e porte. PIANO TERRA 86 mq PIANO 1 MANSARDATO 86 mq ZONA LIVING PIANO SEMINTERRATO 120 mq GARAGE P.S1 20 mq TERRAZZE 70 mq CORTE ESTERNA A GIARDINO PRIVATA 400 mq STATO E FINITURE Soluzione di recente costruzione. Proprietà ultimata al 90% - Importo preventivato per ultimazione Euro 60.000,00. Soluzione da rifinire in base alle proprie esigenze. Effettuati lavori di scavo e di posa conduttura di imbocco in fogna. Caratteristiche costruttive presenti/utilizzate: Tetto ventilato, predisposizione clima, predisposizione antifurto, predisposizione pannelli solari. SPAZI ESTERNI Ingresso pedonale su corte privata e carrabile su rampa di accesso comune. La proprietà è servita da terrazzi perimetrali a monte e portico a valle su giardino (come da pianta). UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi e dei fatti, la proprietà risulta essere un'interessante soluzione immobiliare in virtù dell'eccellente rapporto qualità/prezzo. Un importante vantaggio è la possibilità di potersi personalizzare gli ultimi dettagli a propria scelta, in base alle proprie esigenze. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA DI MUTUO MENSILE DI Euro 734,23 Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it
