A circa 1 chilometro dal casello autostradale A23, uscita Amaro-Tolmezzo, disponiamo di un ampio complesso immobiliare denominato "AL GAMBERO", prevalentemente a destinazione ALBERGO - BAR – RISTORANTE. Tale complesso immobiliare gode di una posizione strategica in quanto, oltre alla vicinanza all’uscita autostradale ed alla zona industriale-artigianale-commerciale annessa, l’albergo-bar-ristorante è situato sulla via nazionale SS52, unico accesso di rilievo per la Carnia. Lo stesso dista 40 chilometri dal Confine Austriaco del Passo Monte Croce Carnico, 60 chilometri dal Confine Austriaco di Tarvisio, 70 chilometri dal Confine con la Slovenia e 45 chilometri da Udine. Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale che si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto ed al piano scantinato, e da due fabbricati accessori di piccole dimensioni. Lo stesso è quindi composto dai seguenti ambiti: a) RISTORANTE: dotato di un’ampia sala da pranzo per un massimo di 120 coperti, per una superficie totale comprensiva dei vani accessori di mq. 379,00, oltre al deposito esterno di mq. 28,00. b) ALBERGO: con n° 27 camere (in gran parte con bagno esclusivo), per un totale di massimo 56 posti letto. La superficie totale dell’albergo è pari a mq. 763,00, oltre ai vani accessori di mq. 124,00, sottotetto di mq. 156,00 e terrazze + lastrico solare di mq. 257,00. c) BAR: dotato di ampi spazi per un totale di mq. 240,00 (tutti su un unico piano a piano terra), oltre al deposito esterno di mq. 28,00. Al suo interno è stata ricavata un’ampia sala utilizzabile come sala proiezioni con maxi schermo ma anche per riunioni, feste ed assemblee di ogni genere. d) N° 2 ALLOGGI: in piccolo fabbricato separato dal corpo centrale, composti da due casette in bifamiliare di piccole dimensioni (mq. 48,00 + 67,00) con rispettive aree di pertinenza (mq. 210,00 + 190,00). e) AREA ESTERNA: adibita in maggior parte a parcheggio per un totale di circa mq. 5.710,00, con possibilità di acquisto di ulteriori mq. 580,00.
