VEDANO AL LAMBRO: in posizione privilegiata ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un superbo ATTICO con TERRAZZO al piano. Inserito in una palazzina degli anni ‘90 di 5 piani, risulta essere libero sui 3 lati (in particolare NORD-EST-OVEST), godendo quindi di una tripla esposizione che assicura la quasi totalità della luce solare. L’attico, caratterizzato da ampi spazi, si sviluppa su una superficie commerciale di 300 mq così determinata: ? Appartamento di 224 mq oltre terrazzo al piano di 72 mq; ? Due Balconi di 14 mq ciascuno; ? Terrazzo al 6° piano (collegato all’appartamento da una scala esterna) di 233 mq La composizione della zona giorno si estende tramite un accogliente ingresso, un grande salone di 60 mq suddiviso in zona living e sala da pranzo con due ampie porte finestre con affaccio sul terrazzo di 72 mq, cucina semi abitabile, comodo antibagno e servizio finestrato. La zona giorno è inoltre corredata ed impreziosita da locale guardaroba ampiamente sfruttabile ed un funzionale vano ad uso lavanderia. La riservata e silenziosa zona notte si compone di due comode camere da letto con bagno finestrato ed elegante suite padronale con sala da bagno privata, dotata di doppio lavandino e vasca idromassaggio. Adiacente alla suite abbiamo un funzionale e pratico locale studio o quarta camera con ingresso COMPLETAMENTE indipendente. Tutte le stanze della zona notte (camere, suite e studio) hanno un loro accesso ai due balconi posti nei lati paralleli dello stabile, peculiarità che sottolinea la grande luminosità dell’immobile. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, con solo alcune eventuali modifiche di personalizzazione in base alle esigenze del cliente. Dal punto di vista di finiture, presenta pavimento in ceramica nella zona giorno e parquet posato in tutta la zona notte, dotato di infissi in legno doppiovetro, doppio portoncino blindato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione, persiane in legno ed alcune in “alluminio anodizzato” effetto legno caratterizzate da isolamento e robustezza per sopportare condizioni metereologiche avverse. Completa la proprietà il grande terrazzo di 233 mq collegato all’appartamento tramite una scala esterna, doppia cantina raggiungibile con ascensore e due posti auto singoli. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di box singoli e doppi all’interno dello stesso stabile. L’immobile proposto presenta un riscaldamento di tipo autonomo e spese condominiali contenute in relazione al contesto ed al livello dell’appartamento . L'INTERO CONDOMINIO È OGGETTO AL MOMENTO DI UN RESTAURO CONSERVATIVO CHE INTERESSA LA FACCIATA ESTERNA ED INTERNA DELL'INTERO EDIFICIO. Il grande valore aggiunto della soluzione proposta è rappresentato dal grande terrazzo al piano, terrazzo ampiamente sfruttabile con pergolati, piante e dal quale si può godere dell’impagabile panorama che si esprime a 360°, a due passi dall’incantevole cornice del parco di Monza. LIBERO SUBITO.
