Quarrata colline del Montalbano, bellissima villa indipendente, di recente di costruzione di circa 300 metri quadrati, con accesso da cancello automatizzato e strada privata, libera su quattro lati, immersa nella campagna nelle vicinanze di un piccolo borgo circondata da terreni di proprietà si estende su una superfice terriera di circa 8.000 metri quadrati coltivati a uliveti vigneti e frutteti e giardini. La villa e circondata di un bellissimo giardino e ampie terrazze con vista mozzafiato sulla proprietà terriera e sulla valle sottostante, ampi parcheggi e spazi di manovra per tutte le esigenze, esternamente dispone anche di annesso in legno di notevoli dimensioni utilizzato per attrezzi agricoli e rimessa legname. L’immobile è diviso in due unità abitative, utilizzabili anche da due nuclei familiari senza interferire tra di loro, condividendo solo alcune parti dei servizi. L’abitazione principale di notevoli dimensioni situata al piano terra si compone da; ingresso, bellissimo e ampio salone, con camino a legna, spazio tv, spazio musica, parte finale adiacente alla cucina abitabile arredata in stile casale toscano, sala da pranzo, il tutto in un contesto in stile rustico adeguato al luogo e paesaggio toscano, la luce diurna e data da grandi finestre ad arco con vetri termici di notevoli dimensioni su tutto il perimetro del salone per ammirare l’incantevole vista sulla e proprietà e pianura sottostante; disimpegno, due camere matrimoniali con grandi finestre in legno, vetri doppi termici in stile Inglese belle rifiniture ai soffitti e pareti , camera singola, e due bagni con doccia e vasca costruiti con materiali di alto pregio. Pavimenti in monocottura ceramica invecchiata ad alta resistenza indistruttibile nel tempo, finestre con vetri termoacustici, riscaldamento aria termo condizionata automatica inverno, estate. All’esterno adiacente alla villa padronale, grande e ben arredata, terrazza panoramica, chiusa con struttura in legno, vetro, di circa 40 mq con cucina rustica grande tavola forno e fuoco per piacevoli pranzi e cene con vista sul panorama all'esterno terrazza con angoli di giardino piacevolmente composti, scalinata con accesso al parcheggio sottostante. Completano l’immobile cantina, garage, serra per la coltivazione invernale e rimessa agrumi, due pozzi per uso privato di acqua, e circa 2.000 metri di terreno recintato adibito a giardino. L’abitazione secondaria è situata al primo e ultimo piano con ingresso indipendente dal parcheggio superiore e costruita nel sottotetto, la cui superfice totale e di circa 120 mq. di cui circa mq,60 abitabili le rimanenti parti ad uso ripostigli ed è composta da: soggiorno angolo cottura pranzo,con caminetto, camera matrimoniale, camera singola o studio, bagno; tre ampi vani ad uso soffitta. Ottime finiture adeguati all'immobile. ( possibilità di acquisto anche della sola parte primaria, prezzo da concordare al momento) Richiesta euro, €490.000 trattabili - Rif. V3186
