rif: villa 170 mq. unifamiliare - villa unifamiliare all'interno del complesso immobiliare "quadrifoglio 3" con esposizione ottimale est/ovest, completamente circondata da 700 mq. circa di giardino con piante ad alto fusto. gli ambienti principali sono distribuiti su un unico livello: ingresso soggiorno doppio con camino e soppalco, zona pranzo, cucina abitabile la cui porta finestra affaccia sul portico e giardino, sua naturale estensione per un uso conviviale nella bella stagione; il corridoio disimpegna la zona notte con due grandi camere da letto ed una terza dal doppio uso studio/camera. bagno padronale con ampia doccia. al piano seminterrato locale taverna con camino ventilato, lavanderia/bagno con ampio box doccia. l'autorimessa riscaldata di 35 mq consente l'affiancamento di due auto oltre a moto, bici e ampia scaffalatura. riscaldamento autonomo a gas metano (caldaia a condensazione). completa la soluzione abitativa la piscina, che misura mt. 9,50 x mt. 4,50. l’ingresso e’ graduale fino a un’altezza max di mt.2.00. infissi in legno con doppio vetro camera. pavimenti soggiorno, camere e bagno al piano in parquet legno doussie incollato, pavimento della cucina in marmo. pavimento taverna e bagno/lavanderia in ceramica. box pavimentato piastrelle gres. inferriate di sicurezza e impianto di allarme tv satellitare ed analogica, connessione internet in fibra ottica 50mb wifi le spese di gestione: supercondomino con servizio di portineria (lun- ven 7:00-19:00) €1.200 annui; acqua (consumi familiari e giardino/piscina) €600 annui circa gas metano €1.800 (riscaldamento, acqua calda sanitaria e cucina) elettricita’ 4,5kw €1.450 (casa, giardino e piscina) prezzo richiesto euro 665.000.= imposizione fiscale del 2% se prima casa sul valore catastale e non sul prezzo.”
