In prossimità del centro storico di Valeggio sul Mincio, in una corte chiusa al traffico, proponiamo in vendita una porzione angolare con terreno privato. Il casale si sviluppa su tre piani, di circa 88 mq ciascuno, ed è composto al piano terra da cucina, soggiorno, cantina e bagno con lavanderia; al piano primo vi sono due camere da letto, ampio ripostiglio, bagno e balcone; al piano secondo tre locali adibiti a soffitta, con altezze di 2,90 mt nella parte più alta e di 1,50 mt nella parte più bassa. L'abitazione richiede lavori di ristrutturazione; ma non al tetto che è già stato sistemato. La corte di proprietà esclusiva, di circa 350 mq, si sviluppa su due lati della casa; la parte frontale è pianeggiante e vi si può realizzare una tettoia da adibire a posti auto, mentre il resto del terreno è terrazzato. Ricordiamo che la legge di bilancio 2017 (legge n. 232 dell’11 dicembre 2016) ha prorogato al 31 dicembre 2017 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%), confermando il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Dal 1° gennaio 2018 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare. La legge di bilancio 2017 ha inoltre prorogato la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Per questi acquisti sono detraibili le spese documentate e sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2017. Dal 2017, tuttavia, la detrazione è consentita solo se l’intervento di ristrutturazione edilizia è iniziato in data non anteriore al 1° gennaio 2016. Infine, riguardo alle spese sostenute per interventi di adozione di misure antisismiche, la legge di bilancio 2017 ha previsto, oltre alla proroga delle detrazioni fino al 31 dicembre 2021, nuove e più specifiche regole per poterne usufruire, differenziandole a seconda del risultato ottenuto con l’esecuzione dei lavori, della zona in cui si trova l’immobile e della tipologia di edificio. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
