L'immobile è situato in posizione ASSOLUTAMENTE ESCLUSIVA ed UNICA: immersa nella tranquillità di un ambiente verdeggiante e, allo stesso tempo, vicinissima a tutti i servizi del centro paese come la STAZIONE, le scuole, la biblioteca e i negozi. La costruzione è concepita su un PROGETTO ARCHITETTONICO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE alla RAFFINATEZZA ESTETICA, che donerà alla vostra futura casa gli spazi comodi e funzionali di cui avete bisogno nonchè il benessere di vivere in una casa in classe "A" assicurandovi quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi. La villa è dislocata su 3 ampi livelli: - Il piano terreno composto da ingresso su IMMENSO SALONE doppio con zona pranzo per totali 42 mq ca, cucina abitabile, disimpegno con vano ripostiglio e bagno; - Al piano primo la zona notte si suddivide in 3 camere da letto ampie, 2 bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera matrimoniale dotata anche di cabina armadio, e balcone. - Il piano interrato di ca 77 mq completa l'abitazione di TAVERNA, locale caldaia e servizio/lavanderia. Il lotto di terreno su cui sorgerà la casa è molto luminoso e misura circa 750 mq, donerà alla casa una particolare riservatezza grazie alla parziale piantumazione esistente. A completare il tutto verranno edificati un BOX DOPPIO comodo per 2 auto affiancate e una PISCINA. L'unità gode di ingresso pedonale e carraio totamente indipendente e offre un CAPITOLATO di alto livello e tecnologicamente all'AVANGUARDIA comprendente: - struttura perimetrale (fuori terra) in multistrato di legno che donerà solidità, isolamento, alta resistenza al fuoco e capacità ANTISISMICA; - cappotto esterno; - copertura in struttura lamellare SBIANCATA con pacchetto isolante, impermeabilizzante e traspirante e comprensiva di camera di ventilazione; - SERRAMENTI IN PVC con vetro camera 33.1/20 ARG/33.1BE basso emissivo e ferramenta in ACCIAIO SATINATO; - tapparelle in alluminio AUTOMATIZZATE; - serramenti interni con tonalità a scelta di cui molte a scomparsa, comprensive di maniglie in alluminio cromo satinato; - scale interne con RIVESTIMENTO IN PIETRA; - impianto di riscaldamento regolabile a zone con pannelli radianti isolati a pavimento ovunque, funzionamento tramite INNOVATIVO SISTEMA IBRIDO alternato o combinato di "pompa di calore + caldaia a condensazione" con possibilità di predisporre anche il raffrescamento. - termoarredi supplementari nei bagni; - VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria con recupero di calore e funzione DEUMIDIFICANTE; - vasche di recupero acqua piovana per irrigazione; - impianto elettrico predisposto per integrazione di elementi domotici; - sanitari moderni "catalano", vasca "teuco" idromassaggio, videocitofono e finiture interne di prima qualità. RIF: 856T (i valori catastali inseriti non son defintivi ma solo a completamento dell'annuncio, così come il riferimento al consumo del riscaldamento)
