Bellissima proprietà divisa in due appartamenti, con tettoia e ex-porcilaia da recuperare, circondata da 1500 mq. di giardino ai bordi di un piccolo paesino in Umbria, vicino a Montepulciano La proprietà si trova già in Umbria, ma a pochi chilometri dal confine con la Toscana e da Montepulciano. La zona è caratterizzata da dolci colline ricoperte da uliveti e vigneti. Il piccolo paesino collinare, ai bordi del quale si trova la casa, ha tutti maggiori servizi e bei edifici d’epoca realizzati in mattoni – tipico per questa zona famosa per la produzione di terracotta. La proprietà misura 1500 mq. totalmente recintati e divisi in due livelli. A livello più alto troviamo la casa, che è una porzione di un antico fabbricato appartenuto alla famiglia Paolozzi, di cui stemma è esposto alla parete esterna. Edificio misura 257 mq. ed è diviso in due appartamenti. L’appartamento più grande si sviluppa su due livelli. Al piano terra c’è una bella sala camino con solaio a volte incrociata, studio, bagno, ingresso e la lavanderia. Al primo piano troviamo un grande open space con la zona pranzo, soggiorno e cucina perfettamente attrezzata, due camere matrimoniali, una singola, bagno e due balconi. Appartamento più piccolo è su livello unico ed è diviso in soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Il tutto è perfettamente restaurato ed arredato. Pavimenti sono in cotto d’Este chiaro o parquet, gli infissi in legno di castagno hanno doppi vetri, i bagni sono ben rifiniti. Impianto luce è a led. La casa è attaccata ad una bella tettoia di 52 mq. che può essere eventualmente chiusa per creare un ulteriore spazio esterno. Parte del giardino a questo livello è pavimentato. Il resto lasciata a prato. Il livello più basso è tutto verde con alcuni alberi di ulivo. Qui troviamo anche una vecchia cantina e antica porcilaia di 75 mq. che può essere facilmente trasformata in una dependance. È possibile realizzare la piscina. La vista è sul centro del paesino e sulle colline circostanti, con tipico borghi collinari, tra qui anche Montepulciano. Sul posto c’è acqua comunale, metano, cancello automatico, riscaldamento a gas. Tutti maggiori servizi possono essere raggiunti a piedi. È una proprietà perfetta sia per residenza privata e anche ideale per diventare una struttura ricettiva di grande charm. Distanze: Castiglion del Lago e Lago Trasimeno – 8 km, Lago di Chiusi – 10 km, confine con la Toscana - 3km, Chiusi – 16 km, Montepulciano – 17 km, Cortona – 20 km, Perugia con aeroporto internazionale – 41 km.
