In contesto di pregio nel cuore residenziale di San Fruttuoso, 5 locali al secondo piano così composto: soggiorno doppio con sala da pranzo con accesso sul terrazzo che affaccia sullo splendido parco condominiale; cucina abitabile, studio, lavanderia, 3 camere da letto e doppi servizi, balcone lato est che serve la cucina. I proprietari vendono l'appartamento parzialmente arredato in quanto nel corso degli anni hanno realizzato armadiature su misura che servono l'appartamento per ogni utilità. Il terrazzo affaccia a sud ovest, ed è ottimamente illuminato dalla luce solare. Compreso nel prezzo la cantina. Pertinenziale il box doppio in larghezza già fornito di basculante elettrica (45.000€),non compreso nel prezzo di vendita proposto. Uno dei più suggestivi contesti di San Fruttuoso, con Parco condominiale, campo da tennis appena rifatto, portineria, visuale sulla cornice del Collegio della Guastalla. Il complesso sorge in una zona tranquilla, contornata da ampi spazi verdi e molto comoda per i principali collegamenti autostradali e le tangenziali. Con la fine dei lavori del tratto di tunnel che collega la SS36 alle tangenziali e autostrade si è ottenuta una cospicua rivalutazione del valore al metro quadro degli immobili in zona, oltre che ad una continuità estetica e funzionale della zona di superficie dato che è stata restituita, come da progetto, a misura d'uomo con aree verdi, piazze e piste ciclabili lungo l'intera tratta. Nell'arco di 500/900 metri troviamo anche fermata dei mezzi pubblici, asilo pubblico e privato, scuola elementare, scuola media inferiore, istituto scolastico privato Guastalla, istituto privato Padre di Francia, centro sportivo con bocciofila, tre aree giochi pubbliche, due aree cani, farmacia, negozi, ristoranti, ufficio postale, banche, oratorio e supermercato. Entro l'EXPO 2015 è prevista anche la fine dei lavori in atto per il prolungamento della linea 1 metropolitana fino a Monza Bettola, che si trova ad una distanza di circa 2,5 Km, rendendo così ancor più strategica e di valore la posizione dell'immobile per i collegamenti con Milano ed hinterland.
