Villa Loano – ottima - CENTRO – a 300 metri dal mare con 500 mq di giardino COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SUI 4 LATI, con 2 ingressi pedonali ed un passo carraio. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA sia internamente che esternamente con rifiniture di pregio, curata nei materiali e nei particolari in quanto ristrutturata per propria abitazione principale. Così composta: - Piano terra: ampio salone con agrandi vetrate scorrevoli con 2 accessi al giardino ed al porticato (possibilità di suddivisione in 2 ambienti distinti avendo diverse aperture sull'esterno) Cucina abitabile molto spaziosa (circa 17 mq) con 2 accessi al giardino ed al porticato Camera, ripostiglio e bagno con finestra - Piano primo: 3 ampie camere da letto, bagno padronale con vasca e altro bagno con doccia entrambi con finestra e balcone - Piano mansarda: ampio locale luminoso con diverse finestre - Ampia e comoda scala interna luminosa con vetratae - 5 Posti auto all’interno con comodo passo carraio con accesso da lato strada. - Giardino 500 mq Il riscaldamento è con caldaia a gas metano posta in apposito alloggiamento all’esterno. L’impianto è suddiviso a zone/a piani. L’acqua calda è prodotta attraverso pannelli solari con apposito contenitore ad accumulo, oltre che dalla caldaia a gas metano. impianto di condizionamento in tutti i locali, impianto antifurto, irrigazione giardini... Pur essendo in centro vi è privacy e vista aperta. La villa completamente indipendente su tutti i 4 lati è stata ottimamente ristrutturata di recente. La ristrutturazione è stata effettuata pensando alla propria soluzione abitativa per tutta la vita…, quindi senza aver trascurato i dettagli. Questa villa ideale per una famiglia offre la possibilità, con pochissima spesa, di poter essere suddivisa in 2 appartamenti distinti (uno al piano terra e l’altro al piano primo) avendo due accessi indipendenti e giardini distinti. E’ una soluzione ideale sia come prima che seconda casa per la posizione centrale comoda a tutti i servizi. Classe energetica B kWh/m²anno 52,9 (attuale C kWh/m²anno 60,35). Visitate il nostro sito www.dom85.it, contattateci direttamente per le ultime novità. Saremo lieti di aiutarvi nella ricerca del vostro nuovo immobile o assistervi nella vendita partendo dalla valutazione gratuita del vostro immobile. Scriveteci una e-mail alla nostra casella di posta elettronica agenziadom85@gmail.com indicando le Vostre esigenze o richieste di informazioni, vi risponderemo in breve tempo e con competenza. L'esperienza ventennale vi garantirà serietà e riservatezza. Telefono 019 67 26 26 Cell. 3348394700 Siamo aperti tutta la settimana dal lunedì al sabato negli orari: 9,00/12,30 - 15,30/19,00. Domenica su appuntamento. Si ringrazia per l’attenzione accordataci.
