Rif: shiva630 - Proponiamo Porzione di Villa bifamiliare Indipendente di altissimo livello qualitativo inserita in contesto prevalentemente residenziale situato nella zona di Balsamo. La soluzione immobiliare concede alla proprietà ampi spazi ed opportune distanze dalle altre costruzioni, regalando cosi la privacy e confort degni di una simile dimora. L’immobile è edificato su un lotto di circa mq 210 con giardino di circa mq 150 opportunamente progettato per armonizzarsi al contesto in cui è inserito e perfettamente piantumato con piante ed essenze prevalentemente locali. Oltre alla parte di giardino troviamo anche una incantevole area esterna pavimentata in pietra che permette il posizionamento di gazebo e/o tavolo oltre a grill per le vostre serate “social” con amici e familiari. La villa comprende caratteristiche architettoniche alla “lombarda”, tetto a due falde, l’ampio porticato, arco ed esterni in mattoni in laterizio a vista tipo “S.Marco” . La generosità delle ampie metrature consente ogni tipo di arredamento dall’arte povera al moderno ed eventualmente semplici modifiche interne per la personalizzazione degli ambienti. Attualmente le pavimentazioni presenti sono prevalentemente in parquet in essenza di Iroko spazzolato antico ad accezione delle zone bagno (sanitari sospesi). Al piano rialzato, con ingresso indipendente dal proprio giardino troviamo un disimpegno, l’ampio soggiorno e la comoda cucina separata. Al piano primo le 2 ampie camere (entrambe con cabina armadio), ampia terrazza oltre a bagno curato nei dettagli tutti. Al piano ultimo una zona di disimpegno, una grande camera matrimoniale con cabina armadio oltre ad ampio secondo bagno indipendente con idromassaggio. Infine al piano interrato una comoda lavanderia, box doppio e possibilità di realizzo tavernetta (attacchi già predisposti). La particolare attenzione ai dettagli costruttivi e le ricche rifiniture con i pregiati particolari (quali ad esempio la favolosa vetrata della scala di accesso al piano primo, i pavimenti ricercati tutti, le scale di accesso ai piani, gli impianti tecnologici di alto livello, l’isolamento termo-acustico, l’irrigazione automatica l’incantevole posizione) ed i materiali eco compatibili che la compongono, fanno di questa abitazione un bijou unico nel suo genere. Immobile in classe energetica E – indice di prestazione energetica 236,19 KWh/metro quadro per anno.
