Proponiamo in vendita hotel di montagna in Val di Fassa (immobile e azienda), con periodo di apertura di 10 mesi all'anno, situato in posizione dominante nei pressi di uno dei paesi più noti di questa valle che meritatamente gode di grande fama tra tutti gli amanti della natura e delle Dolomiti ma specialmente nota come meta ideale per vacanze di famiglia. L'unità immobiliare proposta, libera su quattro lati, delimitata da strade, zone a verde di proprietà ed altri lotti edificati, è situata leggermente fuori dal centro abitato ma non isolata ed è facilmente raggiungibile dal centro abitato con una breve passeggiata di 15 minuti. Dalla struttura partono alcune comode escursioni nel cuore delle Dolomiti patrimonio dell'UNESCO. L'inverno le molte piste da sci che si trovano dislocate sulle montagne circostanti possono essere raggiunte in pochi minuti di auto o con il servizio Skibus per mezzo del quale si raggiungono comodamente anche tutti gli altri impianti sciistici della valle di Fassa. L'edifico che ospita l'albergo risale ai primi del 1900 ma è stato nel tempo ristrutturato, ampliato, adeguato alle nuove esigenze e destinazioni d'uso. L'immobile si sviluppa per complessivi 3165 mc circa (volume totale compresi gli interrati) con una superficie totale sviluppata lorda pari a 1110 mq circa suddivisi tra piano interrato (autorimessa), piano seminterrato (magazzini), piano terra (bar, ristorante, cucina, celle frigo, sevizi igienici, centrale termica), piano primo (stanze per ospiti con doccia, ufficio, lavanderia, soggiorno, stube, bagno e camera gestore), piano secondo (stanze per ospiti con doccia, ripostiglio e servizio igienico comune), piano terzo (stanze per ospiti con doccia, camere per il personale con doccia, ripostiglio e servizio igienico comune). Le superfici esterne a piano terra sono occupate in parte a terrazzo, parte a parcheggio, parte a verde. Pur essendo di vecchia data di costruzione, la parte fuori terra dell'edificio si presenta strutturalmente solida grazie ai successivi interventi di ristrutturazione che ne hanno mantenuto in ottime condizione lo stato anche dal punto di vista estetico; la copertura in legno è ben coibentata ed impermeabilizzata; i materiali usati negli interventi edilizi sono stati di buona qualità. Il volume interrato a destinazione autorimessa è di recente costruzione ed ha le strutture in cemento armato. L'azienda presenta un ottimo avviamento e clientela fidelizzata che ripete le proprie prenotazioni di anno in anno, situazione perfetta per conduzione famigliare. (immagini di repertorio non specifiche dell'azienda proposta, la località indicata in annuncio è da considerarsi indicativa)
