FANTASTICA VILLA 5 LOCALI TRIPLI SERVIZI COSTRUITA NEL 2011 IN CLASSE ENERGETICA “B” CON GIARDINO, TERRAZZO, BOX DOPPIO E TAVERNA. L’immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra oltre al piano interrato e più precisamente è cosi disposto: PIANO TERRA – 70 MQ -ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno completo di doccia ed una camera da letto. Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile accedere all’area esterna che in parte è stata piastrellata e questo rende l’area esterna molto sfruttabile per mangiare all’aperto, fare le grigliate, giocare con i propri bambini e/o animali, passare il tempo libero grazie all’ottima esposizione SUD – OVEST che rende la soluzione soleggiata e luminosa. PIANO PRIMO MANSARDATO – 70 MQ -disimpegno, 3 ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio privata, e bagno completo di doccia PIANO INTERRATO – 40 MQ -locale cantina da sfruttare come taverna e locale caldaia/lavanderia. Attorno al piano interrato è stato creata un intercapedine che coibenta la soluzione ed evita l’umidità inoltre viene utilizzata come cantina in quanto è stato piastrellato. Interessanti sono i materiali e le finiture utilizzate per la costruzione – serramenti in PVC doppio vetro effetto legno tutti con apertura a vasistas, porte interne tamburate con aperura scorrevole, persiane in legno, porta d’ingresso blindata, pavimentazione e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato prima scelta e scala interna in muratura rifinita in marmo Rosa Beta. La soluzione è stata costruita utilizzando i migliori materiali e adottando nuove tecnologie che rendono la villa confortevole e funzionale; particolare attenzione è stata riservata agli isolamenti acustici e termici così da abbattere il più possibile i costi di gestione, l’intera villa è dotata di capotto con pannello isolante da 8 cm, le pareti interne sono isolate con pannello da 5 cm, è presente riscaldamento a pavimento in tutta la soluzione con riscaldamento diviso in 3 zone e caldaia a condensazione, predisposizione per l’impianto di antifurto così come per l’aria condizionata, il tetto ventilato è stato realizzato con una struttura in legno lamellare, travi e perlinatura a vista, isolante termico/acustico e copertura in tegole di laterizio. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE MODERNA – FUNZIONALE – AMPIA
