Mercenasco – fraz. Villate: in posizione dominante, con vista aperta sulla Serra, proponiamo soluzione bifamiliare indipendente. L’immobile è composto da due unità abitative affiancate, pertanto ogni porzione risulta essere libera tre lati. Porzione A: edificata negli anni 70 è composta da un piano terra in cui si trova il garage, la tavernetta con angolo cottura, il bagno/lavanderia ed il locale caldaia. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione che comprende un ampio ingresso, la cucina abitabile, la sala, le due camere da letto, il bagno ed il balcone. Porzione B: edificata negli anni 80 è composto anch’essa da un piano terra in cui si trovano le due autorimesse/deposito, la cantina ed il locale caldaia. Al piano primo, a cui si accede da scala interna, si sviluppa l’ampio appartamento composto dall’ ingresso, la cucina abitabile, il salone, le tre camere da letto, i doppi servizi, uno con vasca ed uno con doccia e balcone. L’intera proprietà insiste su un terreno, in parte collinare, di circa 4500 mq recintato. La parte non recintata comprende una superficie che va dall’immobile alla strada provinciale sottostante. L’area esterna include una parte di cortile in autobloccanti, un’area barbecue e legnaia. Il riscaldamento è a metano ed ogni unità abitativa ha un proprio impianto autonomo. I serramenti sono stati sostituiti in più recenti in alluminio anodizzato con vetrocamera. Classe Energetica: F - Ipe: 215,06 kWh/m² anno Classe Energetica: G - Ipe: 345,07 kWh/m² anno Per informazioni su questo annuncio rivolgersi all'agenzia Immobiliare Piemontese, via Bettoia 81 Caluso (TO) tel. 0119891745 e-mail: immobiliarepiemontese@virgilio.it - sito internet www.casecaluso.it
