ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita prestigiose unità abitative immerse nel verde all'interno del Golf Club Brianza nel comune di Usmate Velate. L'unità immobiliare proposta nell'inserzione consiste in una villa bifamiliare di comoda metratura con giardino privato e grande taverna con accesso diretto al box. La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di 253 mq ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile e bagno di servizio, patio di 35 mq e giardino privato di 318 mq; PIANO PRIMO: due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso al balcone) ognuna servita da un bagno privato; INTERRATO: grande taverna, lavanderia/4° bagno e accesso diretto al grande box doppio. La soluzione proposta si presenta completamente rifinita con materiale extra-capitolato: pavimentazione in parquet, cucina in gres porcellanato, sanitari sospesi, infissi in legno douglas con vetro camera, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, basculante del box rivestita in legno motorizzata, persiane in legno. Il complesso residenziale sorge nel paese di Usmate Velate, situato in Brianza, nel bacino idrografico del Lambro ed è immerso nella verde oasi del Golf Brianza Country Club. Usmate Green è una particolare residenza dedicata agli amanti del gioco del golf e per coloro che necessitano di una tranquilla sistemazione vicina comunque alle varie infrastrutture, quali stazione ferroviaria e tangenziale. L'impresa costruttrice ha progettato il complesso con la primaria finalità di preservare la bellezza del verde ed il silenzio del golf realizzando immobili di prestigio che si inseriscono armoniosamente in questo contesto. Il territorio comunale è raggiungibile dalla stazione ferroviaria di Carnate-Usmate con: linea “Tirano-Sondrio-Lecco-Milano” linea “Bergamo-Milano” linea “Seregno-Carnate/Usmate". Si menziona la presenza del servizio autobus che collega Velate con Usmate-Casatenovo-Monticello-Carnate e Vimercate. Nel territorio di Usmate ha inizio la Tangenziale Est di Milano che collega il paese con il capoluogo Lombardo, con Monza e con l'aeroporto di Linate. Nel costruire il complesso “Abitare nel Golf” l'impresa ha pensato di creare ampi spazi e libertà di vedute lasciando vaste zone a verde privato con scorci verso il contesto paesaggistico del Golf; Nonostante la cospicua cubatura a disposizione si è deciso di utilizzarne solo i ¾ realizzando sei palazzine di due o tre piani e trenta ville ricreando una situazione tranquilla ed ottimamente vivibile. Capitolato di pregio. Tutti gli immobili sono soggetti ad IVA al 4% se prima casa e 10% se seconda casa. Non sono previsti costi per gli allacciamenti.
