APPARTAMENTO al primo piano di tipo duplex, disposto su due livelli, in piccolo contesto di sei unità immobiliari in zona pregiata e signorile della Valpolicella. Costruzione moderna e con le caratteristiche di risparmio energetico ed antisismicità moderne e futuribili per i tempi odierni, a due passi dalle vie di comunicazione. L'appartamento si trova al piano primo ed ha a disposizione locali mansardati al piano superiore. L'unità si compone di ingresso, angolo cottura ed ampio soggiorno con portafinestra che da sul balcone e scala a vista con affetto architettonico molto bello, camera matrimoniale e bagno e ripostiglio con attacco lavatrice. Al piano superiore due camere una grande con finestra ed una più piccola mansardata con velux, entrambe luminose, disbrigo sottotetto e bagno spazioso. Le porte sono a scrigno e le finestre ad alto isolamento. Garage doppio e cantina. Immobile in fase di ultimazione possibilità quindi di personalizzare la casa a piacere. Ottima abitazione per famiglia e unica nel genere nella zona. AGEVOLAZIONI: DETRAZIONE DEL 50% DEL COSTO DEL GARAGE E DETRAZIONE IVA AL 50% A) Per la 1° casa ,dal 1° gennaio 2016, viene concessa la possibilità di detrarre dall’Irpef il 50% dell’Iva pagata per l’acquisto dal costruttore, di nuova abitazione ed in classe energetica A o B. Ed , inoltre, viene data la possibilità di acquistare la 1° Casa, mediante la stipula di contratti di leasing immobiliare, con detrazione IRPEF sui canoni pagati. Possibilità anche ,di acquistare una nuova prima casa con le relative agevolazioni, vendendo la vecchia entro un anno dall’acquisto della nuova. B) Dal 1° gennaio 2016, inoltre, è abolita la TASI sulla casa di abitazione; abolita dal 1° gennaio 2016 anche l’IMU sui terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali.
