Direttamente sulla Strada Statale Monza-Saronno (viale della Repubblica) in Muggiò. Capannone industriale di recente costruzione (anno 2005 la sopraelevazione) disposto su due piani per complessivi mq. 2200 con finiture di buon livello sia esterne che interne, che si considerano superiori alla media del mercato. Immobile in ottimo stato di manutenzione. Struttura in prefabbricato con cassero liscio e coibentazione. Pavimento in cemento industriale negli spazi di produzione, piastrellatura nell'ingresso e negli uffici. Pietra naturale sulle scale. Serramenti in alluminio con vetrocamera. Impianto di condizionamento negli uffici e di raffrescamento nelle due unità produttive. Grande area di pertinenza pavimentata in battuta di cemento. Ottima accessibilità da strada pubblica e movimentazione autotreni. La porzione di fabbricato ad uso produttivo/deposito è disposto su due piani riscaldati con gruppi spogliatoi e servizi su entrambi i piani. La parte commerciale o amministrativa è composta: al piano terra da mq. 80 di uffici divisi da pareti mobili di ottima qualità, locale caldaia e locale compressori; al piano primo da mq. 160 di uffici divisi da pareti mobili ed ampliabili, locale caldaia e locale quadri elettrici. Il tutto con ottimo livello di finitura. E' presente un montacarichi di buone dimensioni per collegare i due piani, con possibilità di caricare/scaricare al primo piano attraverso un portone affacciato sul piazzale retrostante. L'immobile dispone inoltre di cabina di trasformazione privata e di deposito materiali infiammabili in locali esterno di circa mq. 33. Non vi è presenza di eternit sulla copertura né di materiali nocivi sia nell'immobile che nel sottosuolo. Impianti completi e certificati. Illuminazione, riscaldamento, raffrescamento e climatizzazione negli uffici. Impianto elettrico e di forza motrice. Antincendio. Aria compressa. Impianto allarme. Le unità immobiliare possono essere vendute o affittate.
