PT 65mq - salone,cucina semi-abitabile,camera matrimoniale,bagno,portico,balcone e giardino 150mq; P1 35mq - camera matrimoniale,bagno,terrazzo e ripostiglio sottotetto; PS1 140 mq - salone triplo con angolo cottura,camera,ripostiglio,bagno e corte esterna di circa 60mq. NOTE INFORMATIVE: la nuova costruzione ha ingresso da strada privata sia carrabile che pedonale;dalla parte di giardino anteriore con vialetto mattonato,ci accoglie un ampio porticato che permette di entrare direttamente al piano terra dove troviamo un comodo salone con porta-finestra,una cucina semi-abitabile,un'ampia camera matrimoniale ed un bagno. Attraverso scale interne,si giunge sia al piano primo servito da un'ampia camera matrimoniale,un bagno ed un terrazzo con vista panoramica,sia al luminosissimo piano seminterrato,con due lati completamente fuori terra,composto da un grande salone con angolo cottura,una camera matrimoniale,un bagno ed un ripostiglio.Oltre al giardino di ingresso,la villa è servita da un terrazzo a livello laterale il che permette anche l'accesso al seminterrato tramite ulteriori scale esterne,così come l'ingresso carrabile consente l'accesso diretto per l'autovettura allo stesso piano. Tutto il complesso residenziale è stato dotato anche di un curatissimo parco condominiale con piante ornamentali,sfruttabile per feste private o come parco per i bambini. L'immobile è stato rifinito con materiali di alta qualità atti al risparmio energetico ed in particolare tutta la struttura è stata costruita con cappotto termico in modo da evitare qualsiasi ponte di medesima natura termica. DISPONIBILITA' DI UN'ULTERIORE PORZIONE BIFAMILIARE AD € 299000. UBICAZIONE: edificata in uno dei colle più panoramici ed abitati di Zagarolo,composto principalmente da strutture di recente costruzione;la zona è completamente urbanizzata. I servizi principali sono raggiungibili anche tramite servizio navetta sia per il centro del paese sia per la stazione Fs. INFO DETTAGLI STATO INTERNO:nuovo; STATO ESTERNO:nuovo–intonaco e tinta CONSEGNA IMMOBILE:libero ANNO COSTRUZIONE:2015 TIPO STRUTTURA:cemento armato PIANO:T-1-PS; TOTALE PIANI STABILE:3 MQ:240; N°LOCALI:5; N°BAGNI:3 POSTO AUTO:5 interni scoperti SALA HOBBY:140mq; RIPOSTIGLIO:1x6mq al PS - 1x15mq al P1 GIARDINO:150mq oltre 100mq mattonati; TERRAZZI:10mq scoperto; BALCONI:1; PORTICO:16mq IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE: sud–sud/est esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:villa unifamiliare NUMERI LATI LIBERI:4 SPESE MENSILI CONDOMINIALI:€10 CATEGORIA:A/7 CLASSE ENERGETICA:B INFO RIFINITURE INFISSI ESTERNI:legno con vetrocamera PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:gres porcellanto PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:predisposizione IMPIANTO ALLARME:si IMPIANTO TV:singolo VIDEOCITOFONO:si RISCALDAMENTO:autonomo CAMINO:predisposizione PANNELLO SOLARE/FOTOVOLTAICO:predisposizione ALTRE DOTAZIONI:sistema domotica per illuminazione esterna ed interna,allarme e riscaldamento
