PROPONIAMO a Cinisello Balsamo a 200 mt . da Via Fulvio Testi, e 800 mt. dall'ingresso dell'Autostrada A4 Torino - Venezia con possibilità di differenti destinazioni urbanistiche, immobile produttivo, attualmente in categoria D1. La configurazione edilizia permette la possibilità di frazionare il piano rialzato dal piano interrato mantenendo per ciascuno autonomia di acceso pedonale e con mezzi gommati. Ii piano terra è costituito da: ingresso con disimpegno e area attesa, un grande spazio di 700 mq. cablato e dotato di tutti i servizi e sottoservizi ad uso produttivo, un secondo grande spazio destinato agli uffici, oltre alle aree obbligatorie in ordine ai servizi igienici, spogliatoi, locale refettorio e coffe break. Impianti aggiornati, con presenza di riscaldamento autonomo suddiviso per zone e trattamento aria primaria. Impianto fotovoltaico con potenza installata di 26 KW/h che permette recupero/vendita di energia di sovrapproduzione al netto del fabbisogno. Il piano terra è poi servito da un acceso carrabile con portone dotato di serranda di sicurezza elettrica, che permette agevole ingresso mezzi furgonati. Il piano Interrato attualmente collegato al piano rialzato è costituito da 800 mq. di magazzeno e deposito, dotato di spogliatoio e servizi igienici e locali tecnologici. Tutta l'unità produttiva, quindi piano rialzato e piano interrato di svolge nella sua lunghezza lungo il fronte stradale, dove si affacciano le ampie numerose aperture finestrate che garantiscono un'adeguata illuminazione naturale, oltre ad una ottima visibilità a livello promozionale per qualsiasi attività che possa essere svolta all'interno. Disponibilità di parcheggi interni ed esterni garantiscono la facilità di accesso e fruizione per gli eventuali dipendenti. Certificazione energetica: G ipe 91,59 KWh/m3a
