In pieno centro proponiamo in vendita una porzione angolare di trifamiliare disposta su tre livelli e attualmente composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo, cucinotto e soggiorno; al piano primo da due ampie camere da letto (di cui una facilmente divisibile), bagno e balcone; al piano secondo mansarda al grezzo di circa 65 mq. Completano la proprietà una cantina posta al piano interrato, un locale rustico e il garage all'interno della corte. L'abitazione gode di ingresso indipendente e area esterna di circa 70 mq, ma con la possibilità di aggiungere altri 60 mq circa. La casa è disponibile da subito e necessita di lavori di ristrutturazione. Per la posizione comoda a tutti i servizi e per la sua indipendenza, si presta anche alla realizzazione di appartamenti ad uso turistico. Ricordiamo che la legge di bilancio 2017 (legge n. 232 dell’11 dicembre 2016) ha prorogato al 31 dicembre 2017 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%), confermando il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Dal 1° gennaio 2018 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare. La legge di bilancio 2017 ha inoltre prorogato la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Per questi acquisti sono detraibili le spese documentate e sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2017. Dal 2017, tuttavia, la detrazione è consentita solo se l’intervento di ristrutturazione edilizia è iniziato in data non anteriore al 1° gennaio 2016. Infine, riguardo alle spese sostenute per interventi di adozione di misure antisismiche, la legge di bilancio 2017 ha previsto, oltre alla proroga delle detrazioni fino al 31 dicembre 2021, nuove e più specifiche regole per poterne usufruire, differenziandole a seconda del risultato ottenuto con l’esecuzione dei lavori, della zona in cui si trova l’immobile e della tipologia di edificio. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
