PT 65 mq: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia/ripostiglio, giardino di 3500 mq e box auto di 30 mq; P1 65 mq: due camere con balcone, ampia camera matrimoniale con bagno padronale e bagno. NOTE INFORMATIVE: L'immobile è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente; inoltre offre spazi comodi e vivibili anche ad una famiglia numerosa. Tramite cancello carrabile si accede alla corte di pertinenza, in parte pavimentata per permettere il parcheggio delle autovetture ed in parte giardino curato nei minimi dettagli, il quale è dotato altresì di un'ampia piscina e di uno spazioso e comodo patio pavimentato per poter trascorrere delle belle giornate estive in compagnia. Inoltre, seguendo la corte pavimentata, si giunge ad un comodo box auto adatto anche alla rimessa mezzi da giardinaggio. Da un porticato che affaccia sul giardino si entra direttamente all'interno della villa dotata di un salone di circa 40 mq servito da camino, in parte adibito a zona living ed in parte a zona pranzo; attraverso un disimpegno si può accedere sia alla cucina abitabile con porta-finestra diretta sul giardino sia nella prima spaziosa e comoda camera matrimoniale. Tramite un'ampia scala giungiamo alla zona notte posta al piano primo, composta da due camerette con balcone, un bagno ed una camera matrimoniale padronale con un ampio bagno, dotato sia di vasca idromassaggio doppia sia di doccia. UBICAZIONE: La villa è situata in località Colle le Pastena, adiacente il centro commerciale Outlet Valmontone ed il parco giochi Rainbow Magicland. La zona è composta principalmente da ville unifamiliari e plurifamiliari con viabilità di accesso comunale, asfaltata ed illuminata. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:intonaco e tinta- ottimo CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:1975 TIPO STRUTTURA:cemento armato PIANO:T-1; TOTALE PIANI STABILE:1 MQ:130; N°LOCALI:5; N°BAGNI:3 GARAGE:30mq; POSTO AUTO:5 interni scoperti RIPOSTIGLIO:5mq GIARDINO:3500 mq; BALCONI:10,8mq; PORTICO:15mq ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:360° esterna TIPO DI STABILE:villa CONDOMINIO:no CATEGORIA:A/7 CLASSE ENERGETICA:G INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:legno con doppio vetro PERSIANE:in ferro blindate PAVIMENTO:gres porcellanato PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:si IDROMASSAGGIO:si IMPIANTO ALLARME:si PISCINA:si IMPIANTO TV:singolo RISCALDAMENTO:autonomo CAMINO:si CONDIZIONATORI:si GAZEBO:52mq in legno INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICO:nuovo; TERMO/IDRAULICO:nuovo INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:presente; ACQUA:diretta e pozzo; GAS:bombolone GPL; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:1.3km autostrada e Cotral; 2 km stazione ferroviaria STRADA PRINCIPALE:450m da via della Pace; 2.0 km da via Casilina CENTRO ABITATO:450m SERVIZI PRIMA NECESSITA':450m da C.comm. Macinanti e farmacia; 800m da scuole INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma
