La proprietà Appartamento all’interno di un piccolo complesso residenziale nei dintorni di Marsala, 15 Km a sud di Trapani. Il residence si trova in un contesto di grande fascino dove rigogliose distese di vigneti raggiungono il mare con le caratteristiche saline ancora in attività. L’immobile, posto al primo piano, ha accesso indipendente e dispone di ambienti interni luminosi e funzionali: soggiorno-pranzo con zona cottura, ripostiglio, camera da letto e bagno. L’appartamento dispone di una veranda coperta comunicante con il soggiorno e di un balcone su cui affaccia la camera da letto. L’immobile usufruisce inoltre di un posto auto all’interno del residence. Stato e finiture L’appartamento è completamente arredato e le finiture nei vari ambienti sono state realizzate con materiali di prima scelta: infissi esterni con vetrocamera e persiane in legno, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, porte interne in legno, scala interna in marmo locale. La dotazione impiantistica è conforme alle normative vigenti. L’impianto di climatizzazione caldo-freddo è del tipo multi split. L’impianto idrico usufruisce di una riserva interrata ad uso esclusivo. CLASSE ENERGETICA: B Destinazione e potenzialità Questo immobile è ideale per trascorrere le proprie vacanze. La posizione è decisamente strategica: a pochi chilometri dal centro abitato di Marsala, ben collegata al vicino aeroporto di Trapani e all’Autostrada. Nelle immediate vicinanze si trovano le isole Egadi, Erice, San Vito Lo Capo e la Riserva Naturale dello Zingaro. Superfici complessive Fabbricato: 46 mq Terrazze: 13 mq Superfici fabbricato - dettaglio Piano primo 46 mq Superficie commerciale: 52 mq La superficie commerciale è ricavata calcolando la superficie lorda dei vani principali al 100%, della terrazza al 50% e del balcone al 30%.
