Oggetto della presente valutazione è una porzione immobiliare facente parte di un fabbricato ubicato nella zona artigianale/commerciale di Occhiobello e più precisamente in via del Progresso, al civico n. 19. Il bene consiste in una porzione a destinazione magazzino, catastalmente identificata al sub. 5 della p.lla 630, foglio 21, completa di servizi, impianti ed area esterna di pertinenza. Il capannone nel suo insieme ha struttura portante prefabbricata e tamponature in pannelli di calcestruzzo granagliati. La zona in cui è ubicato è un' area artigianale/commerciale a ridosso dell' autostrada A13 caratterizzata da capannoni in parte datati ed in parte di nuova costruzione. Il fronte strada di via Eridania rappresenta una delle aree più importanti della zona. La porzione risulta in buone condizioni manutentive. Si segnala che la struttura portante presenta rinforzi metallici, probabilmente installati in seguito del terremoto nel 2012.
