Grana, comune al centro di una delle più rinomate regioni vitivinicole italiane, il Monferrato in un contesto collinare agrario e boschivo, a 20 km da Asti, 30 km da Alessandria e da Casale Monferrato. L'immobile è situato alla cima del paese, in contesto di assoluta tranquillità e privacy. L'ingresso alla proprietà, suddivisa in due corpi staccati e completamente ristrutturati è tramite il cancello automatico, che lascia spazio al giardino privato, dal quale si gode dell'ottima vista sulle colline. La pavimentazione esterna è in pietra, a favore di una manutenzione ridotta. L'ingresso all'abitazione è sulla zona giorno, composto dall'ampio soggiorno con cucina, dotata di inserti in muratura. La scala porta al primo piano, nel quale il disimpegno separa gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, di cui una dotata di ripostiglio. Il bagno dispone di box doccia. Al piano seminterrato la cantina preserva la struttura in mattoni a vista. Fronte casa si trova un locale ad uso autorimessa, sovrastato da un' ampio locale di sgombero con soffitto a nudo tetto. Nell'interno cortile si trova un bagno di servizio, ed una zona dotata di forno a legna.
