All’interno della cerchia muraria del rinomato centro storico di Montepulciano proponiamo questo splendido appartamento con terrazza abitabile. Entrando troviamo un accogliente disimpegno/studio ampio e luminoso, allo stesso livello dell’ingresso una camera matrimoniale molto grande (con possibilità di ricavarvi un piccolo bagno privato- attacchi già predisposti) e una lavanderia. Salendo tre scalini si arriva alla zona giorno, alla destra troviamo la cucina abitabile, in muratura per lo più, a sinistra un importante salone con focolare e due grandi finestre con vista mozzafiato. Tra la sala e la cucina una scala in muratura su portantine ci conduce alla terrazza, un piccolo angolo di paradiso. Una vista che da Cortona spazia sino ai monti dell’Abruzzo passando per Assisi e i dolci laghi tosco-umbri. Opposta alla porta a vetri che ci ha portato in questi diciassette metri di beatitudine, vi è una piccola cucina creata appositamente per servire pranzi e cene in terrazza, per godere a pieno e con grande comodità di questa stanza dalle pareti di cielo. Ritornando al piano di sotto ed entrando nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una con ampia cabina armadio. E due bagni uno dotato di vasca idromassaggio e portafinestra a vetri che si affacci sui più bei palazzi storici di Montepulciano. Ancora nella zona notte un’altra stanza, attualmente adibita a studio, ma che può essere utilizzata come una quarta camera. I lavori di ristrutturazione sono stati fatti nel 2001 seguendo criteri molto semplici: eleganza e qualità. I pavimenti sono in cotto antico e parquet, quest’ultimo è stato tratto ogni cinque anni. I soffitti sono con le classiche travi a vista, quasi interamente dell’epoca. La casa gode di doppia coibentazione a soffitto e a tetto. La proprietà si presta perfettamente per essere inseriti nel circuito delle locazioni turistiche che vedono questo genere di immobili estremamente richiesti. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) Rif A577
