TIPOLOGIA: porzioneDESCRIZIONE: graziosa porzione di casa di circa 200 mq all'interno di un vecchio borgo nella campagna umbra, a pochi minuti dal lago Trasimeno. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli, si presenta molto curato nel dettaglio, sia all'esterno che al piano terra, completamente ristrutturato nei suoi 130 mq, tenendo fede allo stile rustico che contraddistingue la tradizione edile locale. La pietra e i mattoni che definiscono l'esterno, li ritroviamo anche all'interno: ampio e luminoso salone con pareti in pietra a vista, soffitto a volte in mattoni e pavimento in cotto. Ancora più luminosa la grande cucina abitabile con soppalco; allo stesso piano troviamo ancora una camera matrimoniale e un bagno. Non ristrutturato, ma abitabile, il piano primo di 70 mq, a cui si accede grazie alla scala esterna con terrazza. Qui troviamo soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, ma la disposizione dei locali permetterebbe tranquillamente di poter realizzare una seconda camera al posto dell'ampia cucina. Dal primo piano, attraverso la scala interna, si accede al secondo piano, attualmente adibito a soffitta e non rifinita, ma di grande potenziale: ha la stessa superficie del piano sottostante ed ha l'altezza sufficiente per essere adibita ad unità abitativa. La casa ha l'accesso dalla piazzetta pubblica su cui affacciano le altre abitazioni del borgo, ma sul retro ha un ampio giardino di circa 3.000 mq ben curato, piantumato e su cui insiste anche un annesso di circa 40 mq accanto al quale è stata realizzata un'area barbecue e relax. Possibilità di realizzare anche una piscina. La casa, al momento, è censita come unica unità abitativa, ma le caratteristiche e la disposizione, le permettono anche di poter essere divisa in due diversi appartamenti.UBICAZIONE: L'immobile si trova a Macchie, una piccola frazione a circa 8 km da Castiglione del Lago, sul Lago Trasimeno. Nel paese sono presenti alcuni uffici, negozi e scuole, ma nel raggio di pochissimi chilometri, tutti gli altri servizi necessari. Macchie si trova a circa 40 km da Perugia e in meno di mezz'ora si raggiunge facilmente l'Autostrada A1.
