Casale in sabina, su due livelli, completamente ed accuratamente ristrutturato , presenta finiture ricercate e di pregio: pavimenti in cotto nella zona giorno ed in legno nella zona notte, rifacimento completo di tutti gli impianti, condizionatori in tutti gli ambienti, rifacimento di tutti gli infissi in legno e con persiane di sicurezza. Dalla zona giorno si accede comodamente al giardino circostante, panoramico e con alberi di alto fusto, e da questo alla dependance anch'essa completamente ristrutturata costituita da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà una tettoia/fienile, il pozzo, ed altri piccoli manufatti adibiti a locali di servizio. Ottimo panorama sulla vallata, a circa due Km uscita Austostrada A1. Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti nel Lazio di circa 4000 abitanti. Dislocato sul confine tra Lazio ed Umbria si trova a confine con la provincia di Terni e la provincia di Viterbo. Il centro abitato sorge su una collina che domina la Valle del Tevere. Il territorio è caratterizzato da un andamento collinare che precede la catena dei Monti Sabini. Il torrente l'Aia confluisce nel Tevere nel territorio di Magliano. Il paese gode di una posizione molto favorevole rispetto a importanti vie di comunicazione: sorge infatti a pochi chilometri dalla strada statale n. 3 Flaminia, possiede un proprio varco di accesso all’Autostrada A1 del Sole (Milano-Roma-Napoli), a 5 km dall’abitato, e dista 7 km dalla stazione ferroviaria di riferimento sulla linea Roma-Firenze-Bologna.
