A Quartu zona Sa Forada in contesto sportivo tra Antonianum Basket e pista di pattinaggio, proponiamo ultimo piano panoramico in stabile signorile a cinque minuti dal Poetto. L’immobile tipologia pentavano di oltre 160 mq e con tripla esposizione si presenta con la zona giorno ben separata dalla zona notte, che permette inoltre di poter facilmente suddividere in 2 unità abitative ( bivano e trivano). Sono già catastalmente presenti 2 ingressi di cui 1 murato per comodità.. Ingresso in ampia zona giorno con pavimento in granito sardo di 40 mq con balcone, cucina separata e bagno nuovo con balcone; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali con balcone, una delle quali adibita a studio di 23 mq con possibilità di ingresso separato, 2 camere singole di cui una con balcone , ed un ampio bagno con vasca. Ciò che caratterizza ed impreziosisce ulteriormente l’immobile sono: il lastrico solare panoramico di proprietà che copre l’intera metratura dell’appartamento con accesso dalla scala condominiale che permette di usufruire del piano casa ed un’ampia cantina finestrata di 15 mq. Ampia disponibilità di aree parcheggio e possibilità di acquistare a parte un box auto situato al piano interrato dello stabile. L’appartamento si presenta in ottime condizioni risultando così abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo con impianto idropellet con termosifoni in tutti gli ambienti. Inoltre 2 pompe di calore. Tutte gli infissi sono dotati di zanzariera. In possesso di agibilità. rif. AO40
