A pochi chilometri dal centro di Valeggio, proponiamo rustico angolare, suddiviso in due porzioni, di cui una abitabile, ristrutturata alla fine degli anni '90. La parte residenziale, di circa 143 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composta da soggiorno, cucinotto a vista con camino, bagno, ripostiglio e locale caldaia/lavanderia al piano terra; due camere di importante metratura e bagno al piano primo; da una stanza da letto si accede al piano secondo mansardato composto da un locale di circa 40 mq, lasciato al grezzo. In fase di ristrutturazione sono state mantenute le travi a vista e sanato il solaio in legno nella zona notte, oltre all'installazione dell'impianto di aria condizionata. La parte adiacente l'abitazione è accatastata come deposito/magazzino e un tempo ospitava la stalla e il ricovero attrezzi. Questa porzione è da ristrutturare completamente ed è di circa 158 mq. Il casale è in posizione tranquilla, ma non isolata. Si presta alla realizzazione di un'attività ricettiva, con la ristrutturazione del magazzino e la conseguente suddivisione in camere e locali adibiti alla ristorazione. Può essere adatto anche per coloro che hanno l'esigenza di realizzare un magazzino per la propria attività nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Ricordiamo che la legge di stabilità 2016 ha prorogato le detrazioni fiscali, da recuperare nell’arco di 10 anni, per chi ristruttura immobili, acquista mobili e grandi elettrodomestici, o migliora l’efficienza domestica degli edifici con le medesime percentuali per il 2015 (rispettivamente 50% - 50% e 65%). Il 50% delle spese per i lavori di ristrutturazione che verranno sostenuti dai proprietari di case, per un importo massimo di euro 96.000/00, potranno essere portate in detrazione dagli oneri ai fini IRPEF (Decreto Legge n. 63 del 04/06/2013) con possibilità, in concessione, di appoggiarsi anche al bonus mobili ed elettrodomestici. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.
