Pregevole Villa monofamiliare di 300 mq. di nuova costruzione in classe A, edificata su un’ area di 2000 mq. P.T. di 150 mq.: ampia area cortilizia, ingresso di rappresentanza con importante scala in muratura centrale, salone e cucina abitabile affacciati sui bellissimi porticati che circondano la villa. Camera matrimoniale o studio, bagno di servizio, lavanderia. Area a giardino di 1600 mq. c.a., servita di piscina, ml. 5 X 10, h 1,50-2,00. 1°P. mansardato h 2,20-3.32, di 150 mq., destinato alla zona notte: camera padronale con servizio privato e terrazzino a tasca, 2 camere matrimoniali, sala da bagno, balcone, ulteriore zona living con doppio volume. Di pertinenza doppio garage in larghezza, cantina, locale tecnico e casetta in legno come ricovero attrezzi. Superfici. La villa presenta una pianta di 150 mq. sviluppata su 2 soli livelli + 95 mq. di porticati. Alcuni ambienti sono accatastati come locali accessori.. Informazioni riservate in ufficio. Alle porte della città, proponiamo prestigiosa Villa di nuova costruzione, in classe A, edificata su un’ area di 2000 mq. La villa, immersa in un’ oasi di verde e pace, presenta una solida struttura in muratura, con facciate in mattoni di cotto a vista, circondata da porticati a tutt’ altezza, delimitati da grandi pilastri. Qui sono state create zone per il pranzo ed il relax. Linea guida nella progettazione della Villa, la creazione di ambienti luminosi, aperti, dagli spazi generosi, particolarmente accoglienti, gradevoli da abitare. Le ampie superfici vetrate, donano grande luce naturale all’ insieme, creando l’ illusione di uno spazio senza confini, nel quale non ci sono differenze tra ambienti interni ed esterni. Il manto di copertura è in coppi, le lattonerie in rame, il solaio con struttura in travi, travetti ed assito di legno a vista decapato. L’ importante altezza dei locali, la calda tonalità dei tinteggi alle pareti, l’ assoluta qualità della pavimentazione in granito grès a listoni, donano una sobria eleganza a tutta la casa. Di qualità la fattura in legno, dei serramenti esterni, dotati di vetri antisfondamento, persiane oscuranti, zanzariere ed inferriate antieffrazione. Importante la dotazione impiantistica utilizzata e la tecnologia applicata alla costruzione. Si sottolinea, l’ impianto di riscaldamento a pavimento, l’ imp. d’ allarme volumetrico e perimetrale con telecamere e registrazione remoto, imp. di ricircolo e depurazione dell’ aria, pred. imp. di condizionamento, imp. fotovoltaico per la produzione di un 1,5 Kw, pannelli solari per il riscaldamento dell’ acqua calda sanitaria, imp. d’ irrigazione automatico, parabola, autoclave, addolcitore. La piscina con struttura in muratura, presenta impianto di ricircolo a sckimmer ed illuminazione notturna.
