Appartamento al terzo ed ultimo piano di uno stabile indipendente su tre livelli che si trova a circa un chilometro dal centro del paese, che è facilmente raggiungibile anche a piedi. E' composto da un vano soggiorno di ampie dimensioni con caminetto, cucina abitabile ed in parte arredata, due camere doppie, due bagni. L'immobile si trova in buone condizioni, subito abitabile. E' dotato di un piccolo ripostiglio e di un posto auto esterno di proprietà. Ampie superfici condominiali adibite a cortile e terrazzo. Ha un doppio affaccio ed una splendida vista verso la vallata. Magliano Sabina è un comune della provincia di Rieti nel Lazio di circa 4000 abitanti. Dislocato sul confine tra Lazio ed Umbria si trova a confine con la provincia di Terni e la provincia di Viterbo. Il centro abitato sorge a 222 metri di altitudine su una collina che domina la Valle del Tevere. Il territorio è caratterizzato da un andamento collinare che precede la catena preappeninica dei Monti Sabini. Il torrente l'Aia confluisce nel Tevere nel territorio di Magliano. Il paese gode di una posizione molto favorevole rispetto a importanti vie di comunicazione: sorge infatti a pochi chilometri dalla strada statale n. 3 Flaminia, possiede un proprio varco di accesso all’autostrada A1 del Sole (Milano-Roma-Napoli), a 5 km dall’abitato, e dista 7 km dalla stazione ferroviaria di riferimento sulla linea Roma-Firenze-Bologna.
