Pomezia e precisamente in Via Naro su strada di grande visibilità e viabilità a pochi metri dalla Pontina, proponiamo in locazione un LOCALE COMMECIALE D/2 su unico livello in ottimo stato di circa mq. 392. Gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi grazie alle 5 vetrine automatizzate che lo circondano e che affacciano sull'area esterna di pertinenza e sul parcheggio scoperto in area condominiale. Disponibilità immediata. Descrizione delle consistenze: Superficie utile totale mq. 392,70, di cui Area Servizi tot. mq. 132,86 e Area Commerciale tot. mq. 236,61; così ripartite: * Zona commerciale: mq. 236,61; * Reception mq. 6,52; * Altro mq. 34,19; * Ripostiglio mq. 3,24; * Cucina mq. 41,03; * Dispensa mq. 25,40; * WC 1 mq. 1,60; * WC 2 mq. 1,60; * WC 3 mq. 2,92; * WC 4 mq. 2,52; * Anti bagno 1 mq. 4,20; * Anti bagno 2 mq. 3,37; * Anti bagno 3 mq. 1,44; * WC H mq. 4,83. Precedentemente i locali erano utilizzati per svolgere una attività di Bar/Tavola calda e gli arredi e la stigliatura sono ancora presenti (come da foto esposte), la proprietà per chi avesse necessità di adibite i locali allo svolgimento di altre attività, si rende disponibile a liberare tutti gli ambienti e ripristinare i locali. In alternativa, considerata la posizione strategica del locale e la facilità di parcheggio, puo' essere utilizzato per: 1) Studi medici e fisioterapici; 2) Studi dove svolgere attività per il benessere e la bellezza della persona; Richiesta locazione: 1° anno euro 1.500,00/mese + IVA; 2° anno euro 2.500,00/mese + IVA; 3° anno euro 3.000,00/mese + IVA 4* anno a regime oltre ISTAT CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
