Pomezia in Via Naro posizionato in un punto strategico con ottima visibilità e grande viabilità, proponiamo in locazione un LOCALE COMMECIALE di 392 mq. circa, catastalmente classificato come D/2, già predisposto per svolgere un' attività di Bar/Tavola Calda. Gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi grazie alle 5 vetrine automatizzate che lo circondano e che affacciano sull'area esterna di pertinenza e sul parcheggio scoperto in area condominiale. Descrizione delle consistenze: Superficie utile totale mq. 392,70 (di cui Area Servizi tot. mq. 132,86 e Area Commerciale tot. mq. 236,61) così ripartite: * Zona commerciale: mq. 236,61; * Reception mq. 6,52; * Altro mq. 34,19; * Ripostiglio mq. 3,24; * Cucina mq. 41,03; * Dispensa mq. 25,40; * WC 1 mq. 1,60; * WC 2 mq. 1,60; * WC 3 mq. 2,92; * WC 4 mq. 2,52; * Anti bagno 1 mq. 4,20; * Anti bagno 2 mq. 3,37; * Anti bagno 3 mq. 1,44; * WC H mq. 4,83. Interessante locazione per chi vuole intraprendere da subito questa attività, grazie a tutti gli arredi e stigliatura già presenti, oltre cucina completa di cappe e piani cottura. Disponibilità immediata. La proprietà per chi avesse necessità di adibite i locali ad altre attività, si rende disponibile a liberare tutti gli ambienti. Richiesta locazione: 1° anno euro 1.500,00/mese + IVA; 2° anno euro 2.500,00/mese + IVA; 3° anno euro 3.000,00/mese + IVA 4* anno a regime oltre ISTAT CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
