Proponiamo in affitto una palazzina di uffici a Borgaro Torinese, nei pressi della tangenziale, in zona di facile accesso e grande visibilità. Ampio spazio frontale ad uso parcheggio privato.L'edificio di 2 piani, per un totale di 790mq, è così suddiviso: al piano terra ingresso con 2 uffici, corridoio formato da pareti mobili che creano grandi uffici e una sala riunioni, servizi doppi e uscita sul cortile retrostante. Al piano primo uffici molto spaziosi e sala riunioni (pareti mobili anche qui), sala server, archivio, servizi e grande ufficio presidenziale con bagno privato.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.IL CANONE INDICATO DEVE ESSERE CONSIDERATO UN CANONE DI INGRESSO PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE. Nei successivi tre anni il canone salirà gradualmente, per arrivare a regime a 3.800 euro/meseLocazione soggetta ad IVA.La proprietà ha già verificato presso gli uffici competenti la possibilità di aprire un passo carraio indipendente e per trasformare parte o l'intero piano terra in locale commerciale o showroom.Categoria D/7 - D/8
