Negozio in affitto centro storico di Magenta Locale commerciale Mq. 40 + seminterrato Mq. 40 + posto auto coperto in affitto nel pieno centro storico della città di Magenta adiacente a farmacia e a banca. E' possibile ampliare la metratura rilevando il locale adiacente e speculare. Edificio recente in buono stato di conservazione affacciato sulla Piazza Liberazione. Facile accesso carico/ scarico e basse spese condominiali. Posto auto coperto di proprietà. Buono stato manutentivo interno con differenti possibilità di utilizzo. Precedentemente locato per attività di bar con possibilità di sfruttamento di un eccellente spazio esterno affacciato sulla piazza principale della città. Interessante anche per altra tipologia di attività commerciale, per studio professionale, per agenzia o per attività in franchising dove è fondamentale la location centrale. Metratura ideale per gestione contenuta dell'attività. Passaggio pedonale elevato e visibilità ottima. Ideale anche come acquisto da mettere a reddito per investitori interessati a monetizzare una rendita netta del 8 % ed attenti alla rivalutazione del capitale investito nel medio/ lungo termine. Tre buone ragioni per acquistare o affittare questa proprietà: posizione impagabile ad affitto contenuto, la dimensione del locale ideale per la gestione anche familiare di un'attività commerciale, passaggio pedonale elevato.
