Rif: 21483880 - Bellissimo e ampissimo Loft polifunzionale ad uso Abitazione/Studio/Ufficio mq.220 in contesto residenziale 4500 mt. dall' isola pedonale di Cernusco s/n, 700 mt. dalla stazione della Metropolitana MM2 di Bussero e 2 Km. dal nuovo casello TEM (Tangenziale Esterna Milanese), su un unico livello, altezza mt. 2.95, molto ampio e luminoso (5 vetrate cielo/terra), 3 entrate indipendenti. Ristrutturazione totale finemente realizzata con un fondamentale approccio votato al risparmio energetico: cappotto termico totale dell' immobile, riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti, caldaia a condensazione nuova e molto performante, infissi in PVC classe A, tecnologia tedesca, eccellenti performance di isolamento termico e acustico. Finiture di elevato pregio qualitativo ed estetico: pavimentazione totale in parquet rovere sbiancato, cucina e bagni in gres di primissima scelta, finestre ad apertura elettrica, predisposizione illuminazione ad incasso per effetto notte e giorno particolare, impianto elettrico, idraulico, antifurto e filodiffusione totalmente nuovi, predisposizione per aria condizionata. Immobile suddiviso in: ampia cucina a vista su soggiorno di 70 mq, camera matrimoniale con annessa cabina armadio e ampio bagno privato con doccia extra-large e vasca incassata, 2 camere/studio luminosissime, zona open space con entrata indipendente di 50 mq uso studio/ sala riunioni/palestra/hobbies, 1 bagno con ampia doccia e sanitari sospesi, ripostiglio/locale tecnico con entrata diretta dall' esterno per ricovero eventuali moto/bici/attrezzature, terrazzo esterno di 6 mq, 2 posti auto ad uso esclusivo adiacenti entrata indipendente. Possibilità di divisione in due unità. L'impianto di riscaldamento allo stato attuale è sprovvisto di allacciamento alla caldaia, quindi non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile viene proposto in affitto a € 18.000,00 annui o in vendita a € 260.000,00. Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare al
