Rif: uff 1 - MELZO CENTRO, NEGOZIO/UFFICIO 100 mq, INDIPENDENTE! P.zza Vittorio Emanuele II, Melzo Centro. Comodo con tutti i servizi, a poco più di 5 min. a piedi dal Passante Ferroviario che garantisce 4 rapidi collegamenti ogni ora con Milano. In piccolo contesto signorile finemente ristrutturato proponiamo in locazione spazio commerciale da adibire a negozio o ufficio. Doppio Ingresso indipendente! Piano terreno mq 80, oltre piano sottotetto rifinito e sfruttabile, collegato da comoda scala interna, da adibire a magazzino, archivio o locale separato. Se interessati, locale già completamente allestito di arredo negozio d’abbigliamento. Molto adatto alla realizzazione di uno studio tecnico/commerciale o negozio estetica. Tutto finemente rifinito ed in buone condizioni. Termoautonomo. Aria condizionata. No Spese condominiali. Libero da subito. Visite su appuntamento. Canone di locazione 1.100 Euro mensili trattabili. Classe energetica – G – I.P.E. kwh/m2a 116,33 " Contattate Studio Cerboni a mezzo richiesta specifica disponibile sul sito, direttamente tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 331.3569411 o visitando il sito www.studiocerboni.it . Previo appuntamento è possibile visionare gli immobili. Presso Studio Cerboni sarà possibile avere un preventivo dettagliato di tutte le spese, visionare ed avere copia di: planimetria dei locali, Attestato di certificazione energetica, dichiarazioni di conformità impianti, bilancio spese condominiali (se presenti) dal quale sarà possibile verificare l’effettiva entità delle stesse, regolamento cond. (se presente). Se l’immobile visionato è di Vs. interesse si redigerà una proposta, in forma scritta, che riporterà tutte le condizioni offerte: canone di locazione proposto, periodicità della scadenza dei pagamenti canoni, data di inizio locazione, eventuali richieste specifiche. La proposta dovrà essere corredata dalla documentazione comprovante la situazione reddituale del proponente. Nel caso di lavoratori dipendenti: ultimo CUD e ultime due buste paga; nel caso di lavoratori autonomi: ultima dichiarazione dei redditi e bilancio provvisorio dell’attività. Il tutto nel massimo rispetto della privacy. Si valuta l’inserimento di eventuali Garanti, se necessario. Come da prassi, alla firma della proposta verrà versato a titolo di deposito, a mezzo assegno bancario intestato al locatore, un importo corrispondente ad una mensilità di canone offerto. Studio Cerboni non è autorizzato a consegnare tali somme al locatore fino alla comunicazione di accettazione della proposta, e tratterrà l’assegno presso l’Agenzia. In caso di mancata accettazione della proposta da parte del locatore il proponente avrà diritto alla immediata restituzione delle somme consegnategli a titolo di deposito. In caso di accettazione della proposta da parte del locatore l’importo versato sarà considerato prima mensilità e si procederà alla stipula del contratto definitivo. Si fornisce assis
