Porzione di capannone al quale si accede direttamente dalla viabilità interna condominiale attraverso due ingressi posizionati su due fronti contrapposti dell'immobile: fronte nord e fronte sud. I due ingressi sono protetti con saracinesche avvolgibili a doghe orizzontali in acciaio zincato verniciato con avvolgimento superiore a rotolo, a movimentazione manuale. Sulla suddetta viabilità condominiale sono disposti in continuo, stalli di parcheggi auto destinati ad uso pubblico. L'ingresso principale è ubicato sul lato sud entrando dal quale ci si trova in un unico ambiente di 300 mq e di altezza pari a 6,30 m, in cui è presente sulla sinistra un vano adibito a reception, due uffici, bagno e antibagno. Lo stato di manutenzione dell'immobile può considerarsi normale nelle sue caratteristiche strutturali e costruttive, oltre che estetico - funzionali. Si precisa che si loca una porzione del capannone di 150 mq.
