Rif: Palazzina uffici - MELZO/LISCATE PALAZZINA INDIPENDENTE USO UFFICIO/NEGOZIO 800 mq. Melzo / Liscate. Località ben servita da infrastrutture viabilistiche e ferroviarie. A fianco della Strada Provinciale Rivoltana. Proponiamo in locazione costruzione indipendente di due piani fuori terra per mq 400 a piano, suddiviso in piu’ locali, in parte anche a mezzo di pareti mobili. Categoria catastale D08. Area esterna totalmente recintata ed in parte predisposta a verde, parcheggi interni. Impianto elettrico cablato e predisposizioni di rete. Se interessati, locale già in buona parte completo di arredo ufficio, scrivanie ed archivi. Wc disabili. Cucina attrezzata al piano primo. Struttura di rappresentanza. Tutto finemente rifinito ed in buone condizioni. Termoautonomo. Aria condizionata. Impianto di allarme. Ideale come sede uffici o per realizzazione spazio vendita indipendente. No Spese condominiali. Libero da subito. Visite su appuntamento. Richiesta canone mensile 5.500 Euro. Classe energetica – G – I.P.E. kwh/m2a 318,73 Contattate Studio Cerboni a mezzo richiesta specifica disponibile sul sito, direttamente tramite mail cerboni@alice.it, telefonicamente al 339.3569411 o visitando il sito www.studiocerboni.it . Previo appuntamento è possibile visionare gli immobili. Presso Studio Cerboni sarà possibile avere un preventivo dettagliato di tutte le spese, visionare ed avere copia di: planimetria dei locali, Attestato di certificazione energetica, dichiarazioni di conformità impianti, bilancio spese condominiali (se presenti) dal quale sarà possibile verificare l’effettiva entità delle stesse, regolamento cond. (se presente). Se l’immobile visionato è di Vs. interesse si redigerà una proposta, in forma scritta, che riporterà tutte le condizioni offerte: canone di locazione proposto, periodicità della scadenza dei pagamenti canoni, data di inizio locazione, eventuali richieste specifiche. La proposta dovrà essere corredata dalla documentazione comprovante la situazione reddituale del proponente. Nel caso di lavoratori dipendenti: ultimo CUD e ultime due buste paga; nel caso di lavoratori autonomi: ultima dichiarazione dei redditi e bilancio provvisorio dell’attività. Il tutto nel massimo rispetto della privacy. Si valuta l’inserimento di eventuali Garanti, se necessario. Come da prassi, alla firma della proposta verrà versato a titolo di deposito, a mezzo assegno bancario intestato al locatore, un importo corrispondente ad una mensilità di canone offerto. Studio Cerboni non è autorizzato a consegnare tali somme al locatore fino alla comunicazione di accettazione della proposta, e tratterrà l’assegno presso l’Agenzia. In caso di mancata accettazione della proposta da parte del locatore il proponente avrà diritto alla immediata restituzione delle somme consegnategli a titolo di deposito. In caso di accettazione della proposta da parte del locatore l’importo versato sarà considerato prima mensilità e si proceder
